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datos del tercer trimestre de 2017

Alicante vuelve a liderar la venta de viviendas a extranjeros en España con una de cada cinco

13/12/2017 - 

ALICANTE. La provincia de Alicante sigue siendo el destino preferido de los extranjeros que buscan adquirir una segunda residencia en España. Así lo atestiguan los datos de compraventa de viviendas difundidos este martes por el Ministerio de Fomento, y que sitúan a la provincia a la cabeza de las transacciones con foráneos, con 4.619 transacciones. O lo que es lo mismo, una de cada cinco de las que se firmaron en toda España (24.009). A mucha distancia de Alicante quedan Málaga, con algo más de la mitad de operaciones (2.429), Barcelona (1.937), Madrid (1.564), Baleares (1.377), Valencia (1.183) y Santa Cruz de Tenerife (1.175).

Según los datos del Ministerio, el tercer trimestre del año 2017 ha sido el mejor de este periodo desde 2008 para la compraventa de viviendas. Entre julio y septiembre se han vendido un total de 121.561 viviendas, lo que representa un incremento del 16,7% frente al mismo periodo del año pasado, cuando la tendencia del sector ya era al alza. En el tercer trimestre de 2008 fueron 122.949 las escrituras que se formalizaron.

En este contexto, Alicante ha seguido liderando el mercado de la vivienda entre los compradores foráneos en España, como viene sucediendo incluso desde los peores años de la crisis. El 'sí' al Brexit en el referéndum de junio de 2016 hizo temer a los promotores una caída de este mercado, fundamental para mantener la actividad del sector (los extranjeros formalizaron el 40% del total de compraventas cerradas en la provincia en el trimestre, 9.698), dado que la británica es la principal nacionalidad entre los compradores, pero lo cierto es que un año y medio después, y con las negociaciones para la salida del Reino Unido de la Unión Europea recién iniciadas, este sector no se ha resentido.

Alicante aporta así, entre nacionales y extranjeros, algo más de la mitad de los compradores de vivienda de la Comunitat, que cerró el tercer trimestre con 18.505 transacciones, solo superada (por poco) por Cataluña, con 20.599, y Andalucía, con 23.369 compraventas. El aumento de las transacciones en la Comunitat Valenciana, según la estadística de Fomento, fue del 16,9% respecto al mismo periodo de 2016, algo por encima del incremento medio en España, que se quedó en el 16,7%. 

La alicantina es, de hecho, la tercera provincia de España que más viviendas vendió en el tercer trimestre, solo superada por Barcelona (que concentra el grueso de las operaciones en Cataluña), con 14.119 compraventas, y las 16.145 operaciones de Madrid. Una circunstancia que ya se produjo en el segundo trimestre, cuando la provincia de Alicante registró un total de 10.905 transacciones entre abril y junio. También entonces solo fue superada por las provincias de Madrid (20.453 compraventas) y Barcelona (16.733 transacciones).

Por municipios, los que contabilizaron un mayor número de compraventas en el tercer trimestre fueron Madrid (8.560), Barcelona (4.096), València (2.404), Zaragoza (1.944), Sevilla (1.779), Málaga (1.632), Alicante (1.399) y Palma de Mallorca (1.315).

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