Recreación virtual del futuro hotel promovido por Xpandia. Foto: XpandiaALICANTE. La empresa especializada en la promoción inmobiliaria hotelera Xpandia da el pistoletazo de salida a la construcción de su primer establecimiento en la ciudad de Alicante. Se trata de un hotel de tres estrellas que la compañía construye para la cadena de origen francés B&B Hotels entre los edificios en desuso de los números 38 y 40 de la avenida de Salamanca, a un paso de la estación de Renfe.
Xpandia, a través de su filial Douro Projects, inició los trabajos de desescombro interno y vaciado del mobiliario el pasado lunes con la previsión de finalizar la construcción del nuevo inmueble destinado al alojamiento turístico en un plazo de 20 meses. De este modo, el establecimiento debe quedar listo para comenzar a acoger huéspedes en el verano de 2024.
Lo cierto es que no se trata de un proyecto menor. El hotel toma como base la estructura de la fachada del edificio del número 40 que quedará integrada en el futuro inmueble. Ese fue el condicionante incorporado en la concesión de la licencia, a través de la Concejalía de Urbanismo, toda vez que se trata de un edificio incluido en el catálogo de protecciones con el grado de conservación parcial.
Así, el establecimiento crecerá a partir de ese esqueleto hasta ganar tres alturas adicionales y una planta ático. De este modo, el hotel, de tres estrellas, llegará a disponer de 99 habitaciones distribuidas entre las dos fincas actuales, después de que se complete una inversión de más de 3,5 millones.
Los dos edificios sobre los que se levantará el nuevo hotel.Se convertirá, en consecuencia, en el segundo hotel de la cadena en la ciudad, tras el situado en la calle Bélgica, junto al acceso sur a la ciudad por la avenida de Elche, en el área de influencia de la Euipo y próximo al aeropuerto Miguel Hernández. En ese caso, se trata de un establecimiento de 120 habitaciones enfocado a satisfacer las necesidades del cliente que se desplaza a Alicante por motivos de trabajo.
Al tiempo, B&B también ha iniciado la tramitación para promover un tercer hotel de tres estrellas en una de las parcelas libres del APD/21, junto al polígono del Llano del Espartal, en alianza con la constructora Construcciones Eliseo Pla. El proyecto contempla el desarrollo de un edificio con capacidad para albergar 95 habitaciones, tras un desembolso de 3,4 millones, como informó este diario.
En paralelo, Xpandia también ultima los preparativos para iniciar la construcción del edificio de un segundo hotel en la calle Calderón de la Barca, que quedará bajo la explotación de la cadena Ibis. En concreto, la promotora prevé iniciar las obras del establecimiento, de 65 habitaciones, en el mes de octubre.
Entre tanto, continúa a la espera de obtener licencia para desarrollar un tercer edificio de uso hotelero en la avenida de Alcoy, en la confluencia con la Plaza de España, y ya sopesa opciones para promover un cuarto proyecto en la calle García Andreu, en el barrio de Benalúa, como también informó este diario. Con todo, en este caso, la operación sigue en fase de negociaciones hasta que pueda concretarse la compra del solar.
