El nuevo planeamiento apuesta por una ciudad compacta. Foto: AYUNTAMIENTO DE ALCOY ALCOY. El nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) prevé, en lo que se refiere a suelo residencial, la puesta en el mercado de alrededor de 3.000 viviendas, entre obra nueva y rehabilitación de inmuebles existentes. El estudio de vivienda elaborado para la revisión del Plan General fijaba en poco más de 2.000 las viviendas que se construirían, una cifra pendiente de revisión, y que sumando las que se estima que serán susceptibles de rehabilitación elevan la cifra hasta los 3.000 pisos, según informan desde el Ayuntamiento.
El nuevo Plan se fija un horizonte de 20 años, teniendo en cuenta que el planeamiento fue aprobado en 2019. Para este periodo se estima un crecimiento en torno a los 6.000 habitantes, de los que en los últimos dos años ha aumentado el padrón de la ciudad en unas 1.500 personas, hasta situarse el año pasado en un total de 60.372 residentes, la cifra más alta de los últimos 12 años.
Tal y como se apunta en la declaración ambiental del nuevo Plan General, en el apartado Estructural, la apuesta de Alcoy pasa por una ciudad compacta, por lo que se descarta la creación de nuevas urbanizaciones, así que el crecimiento residencial queda vinculado al casco urbano, en el que hay zonas que permiten un amplio desarrollo de nuevas viviendas, como son la Colonia de Aviación, una parte de la Plaça Al-Azraq y los solares que abundan especialmente en el casco antiguo y en la zona de El Partidor.
Con una ciudad compacta, lo que busca el Consistorio es conseguir una mayor sostenibilidad, puesto que se evitan largos desplazamientos, rebajando además el consumo de suelo y de energía. En cuanto a las urbanizaciones ya existentes, todas quedarán incorporadas al Plan General, sumándose a Montesol las de Baradello, Sargento y Estepar. Deberá mejorarse la red de servicios existentes y cumplir diferentes requisitos medioambientales, entre ellos los vertidos.
Recordar que el PGOU que sigue vigente en Alcoy data de 1989, por lo que ha quedado completamente desfasado a la realidad de la ciudad, tanto residencial como industrial y terciario. Varios gobiernos han trabajado en su revisión, con diferentes equipos y propuestas para la ciudad, puesto que el PP planteó nuevos crecimientos residenciales como Xirillent y Serelles, que ahora quedan anulados y en este último caso no se pondrán en marcha los dos sectores que aún no se han iniciado. En cuanto al suelo industrial, se prevé un crecimiento en 700.000 metros cuadrados, en las zonas de Pagos y Santiago Payá-Sant Benet.
A principios de este mes de enero se tenía constancia de que Conselleria había emitido la Declaración Ambiental Territorial Estratégica del nuevo Plan General Estructural, cuatro años después de que el Pleno aprobara esta planificación, y con ello se da un paso adelante en la revisión, de la que ahora se trabajará en la parte urbanística y posteriormente en el Plan General Pormenorizado.
