Solvia prevé que el precio de la vivienda suba en Alicante el 5,3 por ciento
2/03/2018 -
ALICANTE, (EFE). La inmobiliaria Solvia, del Banco Sabadell, prevé que el precio de la vivienda en la ciudad de Alicante se eleve el 5,3 por ciento durante 2018, una cifra ligeramente inferior a la que se espera en España, del 6,1.
Según un comunicado de Solvia con motivo de una nueva tienda en pleno centro de la ciudad alicantina (la octava de la provincia), el mercado de la vivienda en Alicante ha mostrado un notable dinamismo en los últimos 12 meses con crecimientos superiores al 26 por ciento en el número de transacciones, al registrar 5.773 operaciones.
Los precios de los inmuebles en Alicante registraron una subida interanual del 4,1 por ciento al cierre de 2017 hasta situarse en 1.258 euros por metro cuadrado, por encima de la media nacional.
En concreto, los inmuebles de segunda mano alcanzaron un precio de venta de 1.207 euros por metro cuadrado, mientras que la obra nueva se colocó en 1.653.
El importe por metro cuadrado está todavía notablemente por debajo del pico más alto, alcanzado en 2007 en el caso de la vivienda usada (1.765 €/m2) y en 2008 en la de nueva construcción (2.041 €/m2).
El acumulado de viviendas a la venta en la ciudad alcanzaba las 15.543 unidades al cierre de 2017, un 3,2 por ciento más que en el trimestre anterior. La rotación que muestra la ciudad es elevada, superando el 37 por ciento anual, lo que totaliza stock para 2,7 años.
En el mercado de alquiler los precios avanzan a un ritmo superior, situándose la renta media en 614 euros al mes, un 9,6 por ciento más alta que un año atrás.
Los inquilinos pagaron una media de 6,6 euros por metro cuadrado al mes y el acumulado de viviendas en alquiler asciende a 3.297 unidades, un 0,5% más que en el trimestre anterior.
Por barrios, las zonas que muestran una mayor actividad comercial han sido Playa de San Juan, Carolinas Altas, San Blas-Santo Domingo y el Bon Repòs, mientras que en precios destaca la evolución de Playa de San Juan, Ensanche-Diputación, Casco Antiguo, Florida Alta y Bon Repòs.
A nivel de obra nueva destaca claramente Playa de San Juan, que totaliza más del 40 por ciento del total de la actividad, con precios medios superiores a 1.900 euros por metro cuadrado.