Enrique Isidro. Foto: AP ALICANTE. Nuevas operaciones y pasos en la recompra de acciones. La socimi Inversa Prime, especializada en adquirir viviendas de gama alta a personas mayores para luego alquilársela de forma vitalicia, y con destacada presencia de accionistas alicantinos en su capital, (tiene a los alicantinos Juan y Pedro Alcaraz como accionistas) sigue con su programa de recompra de acciones propias que puede durar hasta el 4 de enero de 2025 (o antes si se alcanza el importe o número de acciones máximos).
De esta forma, la socimi sigue con ese programa de recompra, pero también, en paralelo, se han adquirido, a través de una operación en bloque 275.698 acciones a un precio unitario de 1,25 euros, por un total efectivo de 344.622,50 euros. Las acciones adquiridas representan un 0,35% del capital de la sociedad. Esta operación no forma parte del Programa de Recompra de Acciones que anunciaron a principios de años. Por otra parte, el consejero Ibervalles Socimi adquiría 5.000 acciones de Inversa Prime a un precio unitario de 1,27 euros, por un total efectivo de 6.350 euros. Con esa operación, la participación de Ibervalles pasaba al 25,04% del capital. Más adelante, compraba más por un total efectivo de 361.999,49 euros. Fueron 69.445 acciones el 19 de abril 1,28 euros y 213.398 acciones el día 25 de abril al mismo precio. El 6 de mayo, la entidad Almagro Capital Gestión, vinculada al consejero Francisco Javier López Posadas, transmitía en bloque en bloque 209.021 acciones a 1,25 euros.
Así, por otra parte, Inversa Prime continúa el programa para remunerar accionistas. Quien gestiona esta operación es Renta 4 Banco, que se encarga de esa compra de acciones y de tomar las decisiones de compra de manera independiente. Entre el 15 y el 19 de abril compraron 12.950 títulos en el mercado BME Growth con precios entre 1,26 y 1,27. Entre el 23 y el 26 de abril han adquirido 9.860 acciones más con precios de 1,28 y 1,29 euros. Asimismo, del 29 de abril al 3 de mayo se llevaron 14.495 títulos a 1,29 euros.
Antes, entre el 19 y el 23 de febrero ya compraron 25.250 títulos en el mercado BME Growth y con precios entre 1,23 y 1,24. Después, entre el 26 de febrero y el 1 de marzo de 2024 volvieron a comprar 7.100 títulos a un precio de 1,23. Entre el 18 y el 22 de marzo han adquirido compraron 16.600 títulos en el mercado BME Growth y con precios entre 1,23 y 1,24. Ya en el periodo del 25 al 28 de marzo compraron 4.000 títulosa un precio de 1,24.
La facturación entre enero y diciembre fue de 2,5 millones de euros, lo que supone un crecimiento del 15,4% respecto a los 2,2 millones registrados el ejercicio anterior. Este incremento se debe a la adquisición de 31 nuevos activos durante 2023, que se incorporan a una cartera que mantiene una tasa de ocupación del 100%. En este contexto, la socimi repartirá por segundo año consecutivo un dividendo con cargo a 2023 de 2,5 millones de euros, ofreciendo a sus accionistas una rentabilidad por dividendo del 2,7%.
En un ejercicio en que el beneficio neto fue de 2,8 millones de euros, se ha registrado un NAV por acción de 1,56 euros frente al 1,61 euros por acción registrados al cierre de 2022, lo que supone un retroceso del 2,7%. Por otra parte, a 31 de diciembre la cartera de activos de la compañía tenía un total de 252 inmuebles, cuatro más que un año antes, representando un valor de mercado de 157,6 millones de euros, un 1,5% menos que el ejercicio anterior motivado por el incremento de la tasa de descuento en el entorno de tipos de interés del momento.
