Room Mate Hotels, la cadena fundada por Kike Sarasola, compra Stayingvalencia

VALÈNCIA. La cadena Room Mate Hotels, especializada en hoteles lifestyle y gestión de arrendamientos, fundada y presidida por Kike Sarasola, ha comprado el grupo Stayingvalencia, cadena de hoteles boutique y apartahoteles en València.

Stayingvalencia (o Staying Valencia, según su nuevo propietario) fue fundada en 2012 por Pepe Castelló, Massimo Solofria y Exequiel Tiscornia, opera una cartera de diez propiedades en la capital valenciana, entre ellos los hoteles Helen Berger, Cosmo, Oliveira y Malcom and Barret, y varios edificios de apartamentos turísticos.

Room Mate Hotels planea integrar y renovar estas propiedades, incorporándolas a su familia de hoteles lifestyle ubicados en zonas prime.

La compañía fundada en 2005 por Kike Sarasola, que continúa siendo su presidente, fue adquirida en 2022, tras entrar en concurso voluntario de acreedores, por el fondo estadounidense Angelo Gordon -adquirido meses después por TPG- y la gestora hotelera canadiense Westmont Hospitality.

Según ha explicado Room Mate en un comunicado, "esta adquisición estratégica marca un hito significativo en los planes de expansión de Room Mate Hotels". En la nota esplica que "la adquisición sigue la máxima de la cadena de buscar la excelencia con hoteles de gran reputación, destacando cuatro de ellos entre las primeras diez posiciones" de la ciudad. "Esta adquisición vuelve a ubicar a la cadena en Valencia, la tercera ciudad más grande del país y un destino al alza en el sector turístico europeo", añade la compañía.

Room Mate Hotels explica que desde que fue adquirida por TPG Angelo Gordon and Westmont en 2022, la empresa "ha fortalecido significativamente su situación financiera y ha revitalizado su cartera mediante un programa de inversiones de capital en varios hoteles". En 2023, la empresa logró un aumento del 37% en las ventas y registró un beneficio neto histórico, con un Ebitda normalizado de 15,7 millones de euros y un margen cercano al 15%. "La empresa está ahora en un momento ideal para continuar su expansión internacional a través de adquisiciones estratégicas, nuevos arrendamientos y acuerdos de gestión hotelera", añade.

Room Mate suma 32 propiedades

La adquisición de Staying Valencia por parte de Room Mate Hotels sigue a la reciente adquisición de The Lime Tree Hotel en Belgravia, Londres, a finales de 2023, así como a la apertura reciente del Palazzo Dei Fiori by Room Mate en Venecia. Con esta transacción, Room Mate Hotels operará 32 propiedades -con unas 2.200 llaves- en España, Italia, Países Bajos, Reino Unido y Turquía. La empresa también se está preparando para lanzar su marca Room Mate Collection, "diseñada para viajeros que han crecido con la marca y ahora buscan una experiencia más elevada de lujo silencioso".

Clifford Chance (Legal), Perez Llorca (Tax & Structuring), Jones Lang LaSalle (Commercial), PwC (Financial) y Arcadis (Technical) han ejercido como asesores de Room Mate Hotels en la transacción. JJL, liderado por Javier de Miguel, ha ejercido como asesor financiero y legal de Stayingvalencia.

Kike Sarasola, fundador y presidente de Room Mate Hotels, expresa en el comunicado su entusiasmo por la adquisición: "Estoy encantado con la incorporación de Staying Valencia a la familia Room Mate. Estoy seguro de que la integración será muy natural, ya que compartimos filosofía, estándares de calidad y, por supuesto, la céntrica ubicación que tanto nos caracteriza para ofrecer las mejores experiencias a los viajeros".