El presidente de Provia, Antonio Fernández, en un foro de Alicante Plaza. Foto: RAFA MOLINAALICANTE. La asociación de promotores de Alicante, Provia, realiza una lectura positiva de la estadística registral referida al primer trimestre de 2019 publicada este martes, según la cual Alicante lidera el número de operaciones por población en toda España (una tónica habitual en los últimos años). La organización empresarial destaca que "Alicante sigue siendo una provincia referente en la compraventa de viviendas".
Durante el primer trimestre de 2019, se vendieron en la provincia 9.450 viviendas, lo que la convierte en la tercera de España en números absolutos, sólo detrás de Madrid y Barcelona, y la primera en números relativos, pues es donde más viviendas por habitante se han vendido a nivel nacional. Además, actualmente ocupa el cuarto lugar en venta de vivienda nueva. En cuanto a la venta de viviendas a extranjeros, la provincia sigue siendo líder indiscutible, con un 41% de todas las ventas efectuadas a este segmento de compradores, es decir, un total de 3.867 transacciones.
Estas cifras se dan en un contexto en el que, como señala Provia, "no dejamos de oír que hay signos de ralentización en el sector, de agotamiento de ciertos mercados extranjeros y de crisis de acceso a la vivienda por parte de la demanda". Frente a esta visión del sector, los promotores replican que "algo debe estar haciendo bien el sector cuando las transacciones han crecido un 6% con respecto al último trimestre de 2018 y en los últimos doce meses ese incremento ha alcanzado el 7%".
El informe de Estadística Registral Inmobiliaria del primer trimestre de 2019 refleja también que se ha producido un descenso en las ventas del 7,6% en comparación con el primer trimestre de 2018. "Sin embargo, para ser riguroso, no sólo hay que analizar, sino saber interpretar", indican. "Quienes conocen a fondo el mercado, saben que la Semana Santa es una época donde se toman muchas de las decisiones de compra de vivienda, y este año esas decisiones se han aplazado al segundo trimestre", argumentan.
"También sabemos que el comportamiento de las compraventas en Alicante es diferente al resto de provincias, pues nuestros ciclos de crecimiento y descenso van siempre por delante y son más intensos. Esto explica que, después de un crecimiento tan importante como el que hemos tenido en los últimos años, ahora entremos a un periodo de estabilidad al que llegarán más tarde el resto de provincias", advierte Provia. "No obstante, es necesario esperar a conocer los resultados de periodos más amplios para poder sacar conclusiones más ajustadas".
