El 'plan b' de Alicante si la compra del Palas se resiste: reubicar oficinas municipales en Cigarreras

ALICANTE. Las Cigarreras como solución alternativa. O mejor dicho, el espacio de la antigua Casa de Misericordia. Ese es el plan b que maneja el equipo de gobierno del Ayuntamiento de Alicante, del Partido Popular (PP), para redistribuir oficinas y servicios municipales en el supuesto de que no llegue a prosperar la negociación que se pretende entablar con la Cámara de Comercio para explorar posibilidades de compra del edificio del antiguo hotel Palas.

En realidad, esa negociación ya se habría iniciado con algunos tanteos previos durante el pasado mandato, sin que se registrasen avances más allá del encargo de dos informes de tasación a una consultora en los que se cifraba el valor del inmueble en 9,8 y 9,9 millones respectivamente. Pero, además, esas conversaciones se habrían retomado ahora, con la encomienda de un nuevo informe de tasación, esta vez, a cargo de los técnicos de la Concejalía de Urbanismo. Y también, a través de distintos contactos mantenidos desde el pasado mes de julio con los representantes de la entidad cameral por parte de los responsables de la Concejalía de Economía y Hacienda, como departamento delegado para concertar la operación. 

Así se hace constar, de hecho, en la propuesta de acuerdo avalada en la Junta de Gobierno de este martes por la que se acuerda la tácita reconducción del contrato de arrendamiento suscrito entre el Ayuntamiento y la Cámara a finales de 2013 para continuar amparando la ocupación del inmueble como sede de distintos servicios municipales más allá de los diez años de duración total (cuatro iniciales y seis prórrogas anuales) que quedaron extinguidos el pasado diciembre. 

Ese acuerdo permite extender el uso municipal del inmueble en las mismas condiciones de precio de arrendamiento que han regido hasta ahora. Sobre todo, después de que se haya encargado un informe de valoración a un arquitecto municipal en el que se concluye que el importe de la renta mensual "continúa siendo un precio que se puede considerar dentro del mercado inmobiliario". 

Así, el contrato de alquiler se extiende por una duración máxima de otro año adicional, aunque fuentes municipales consultadas anticiparon a consulta de Alicante Plaza que su vigencia sería indeterminada con la previsión de que pudiese concretarse una solución definitiva para el destino de los servicios que ahora siguen posicionados en el inmueble de la calle Cervantes antes de 2025.

Ahí es donde entraría la posibilidad de que se acabase recurriendo a uno de los principales espacios del complejo de la antigua fábrica de tabacos que ahora se encuentra en pleno proceso de rehabilitación: la Casa de Misericordia. 

La misma propuesta de acuerdo sobre el contrato de alquiler del Palas apunta que se está efectuando un estudio sobre el conjunto de dependencias municipales actuales, tanto las que se asumen en condiciones de propiedad como las arrendadas, para tratar de optimizar sus posibilidades de uso. 

Entre ellas, se estaría valorando la Casa de Misericordia con el fin de determinar si podría albergar los servicios que ahora se distribuyen en el edificio del Palas: desde el Registro General, hasta la sede central del Servicio de Atención e Información a la Ciudadanía (SAIC) pasando por la Oficina de Quejas y Reclamaciones y las oficinas de las concejalías de Medio Ambiente, Comercio o Turismo, entre otras. De este modo, se apunta que, en el caso de que la Casa de Misericordia, pudiese acoger ese conjunto de oficinas, se desistiría tanto del contrato de arrendamiento del edificio de la Cámara como de la posibilidad de promover su adquisición.

Con todo, lo cierto es que en esa decisión también podría jugar un papel esencial el factor tiempo, ya que las obras de reconversión de la Casa de Misericordia -ahora en plena ejecución- no quedarán concluidas en su totalidad al menos hasta octubre de 2025. En octubre de este año, eso sí, está prevista la puesta en uso de los espacios ya acondicionados durante la primera fase de los trabajos de rehabilitación.

De ahí que, según fuentes municipales, también se esté tramitando un segundo estudio paralelo para determinar posibilidades de concertar un nuevo contrato de arrendamiento a largo plazo sobre el edificio de la Cámara o, en su defecto, si resulta más indicado abordar su compra. Entre tanto, la entidad cameral se inclina por la cautela, aunque con la predisposición a estudiar una posible propuesta de adquisición, en el caso de que llegue a formularse formalmente, como informó este diario en diciembre.