Las ejecuciones hipotecarias suben un 137% en el segundo trimestre en la Comunitat Valenciana

VALÈNCIA (EP). Las ejecuciones hipotecarias han subido un 137% en el segundo trimestre del año en la Comunitat respecto a 2019 mientras que los lanzamientos han bajando un 10,2% en el mismo periodo, según se desprende del informe 'Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales' que el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) ha hecho público hoy.

El periodo de tiempo a comparar incluye el ejercicio 2019 debido al importante efecto que ha tenido la pandemia por covid-19 en la actividad de la justicia durante el segundo trimestre de 2020, lo que hace que la comparación de los datos con el pasado año sean escasamente significativos.

En cuanto a los lanzamientos, la Comunitat registró 1.760 en el segundo trimestre de 2021, un 802,6% más que el mismo trimestre de 2020, cuando se registraron 195, mientras que respecto al segundo trimestre de 2019, cuando el número de lanzamientos fue de 1.960, se ha observado una disminución del 10,2%.

De los 1.760 lanzamientos, 641, es decir un 36,4%, fueron derivados de ejecuciones hipotecarias, mientras que 1.070, un 80,8% fueron consecuencia de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Los restantes 49 correspondieron a otras causas.

Los lanzamientos a consecuencia de ejecuciones hipotecarias durante el segundo trimestre del año han experimentado un aumento del 1.024% respecto del mismo trimestre de 2020 y una reducción del 7,6% respecto al correspondiente de 2019. Los derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos han aumentado un 716% respecto hace un año, mientras que en relación con el mismo trimestre de 2019 han disminuido un 10,4%.

Estos datos sitúan a la valenciana como la tercera comunidad del país en el número de lanzamientos practicados entre los meses de abril a junio de 2021, solo por detrás de Cataluña –con 2.624, el 22,7% del total nacional-- y Andalucía, con 1.794. Si se pone en relación el número de lanzamientos con la población, la Comunitat Valenciana registró 34,9 lanzamientos por cada 100.000 habitantes.
Por provincias, en la de Valencia se practicaron 760 lanzamientos durante el segundo trimestre de este año. En Alicante fueron 807 y en Castellón, 193.

Ejecuciones hipotecarias

Ademas, durante el segundo trimestre del año se han presentado 1.275 ejecuciones hipotecarias en la Comunitat Valenciana, cifra que representa un incremento del 93,5% con respecto al mismo periodo de 2020 y del 137% por ciento respecto al segundo trimestre de 2019.

Si se relaciona el número de ejecuciones hipotecarias ingresadas con la población, la Comunitat ocupa la segunda posición del país, con 25,3 ejecuciones por cada 100.000 habitantes, solo por detrás de Murcia con una tasa de 32,9. En cifras absolutas, el mayor número se ha dado en Andalucía que, con 1.608, representa el 21% del total nacional; le siguen Cataluña, con 1.592; Comunitat Valenciana, con 1.275; y Madrid, con 611.

En el cómputo provincial, en los Juzgados de Primera Instancia de la provincia de Alicante se presentaron 685 ejecuciones. En los de Valencia 458 y en los de Castellón, 132.

Por otro lado, el número de concursos presentados entre marzo y junio de 2021 en los órganos judiciales valencianos, contabilizando los presentados en los juzgados de lo Mercantil y los de personas físicas registrados en los juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción, fue de 641, de los que 332 correspondieron a personas físicas no empresarios presentados en los juzgados de primera instancia y primera instancia e instrucción. Esto ha supuesto un incremento del 122,6% del total de concursos respecto al mismo trimestre de 2020, y del 72,8% respecto a igual trimestre de 2019. Por provincias, 343 se presentaron en la de Valencia, 225 en Alicante y 73 en la provincia de Castellón.

Durante el trimestre analizado, los juzgados de lo Mercantil de la Comunitat Valenciana registraron 309 concursos, un 113,1% más que en el segundo trimestre de 2020 y un 46,4% más que en 2019. A nivel nacional, Cataluña ha sido la comunidad con un mayor número de concursos en los juzgados de lo Mercantil: 778. Le siguieron Madrid, con 490 y Comunitat Valenciana con 309.

Por su parte, los concursos presentados por personas físicas en los Juzgados de Primera Instancia y Primera Instancia e Instrucción, que sumaron 332, aumentaron un 132,3% respecto al segundo trimestre de 2020 y un 107,5% respecto a 2019. Cataluña también ha sido la comunidad con más concursos presentados, 718 (26,8 % del total nacional). Le siguieron Madrid, con 470; Andalucía, con 365; y Comunitat Valenciana, con 332.

De los 641 concursos, tanto los presentados en los juzgados de lo Mercantil y los registrados por personas físicas, 343 pertenecen a la provincia de Valencia, 225 a la de Alicante y 73 a la de Castellón.

Bajan las demandas por despido

En el segundo trimestre de 2021 se han presentado en los juzgados de lo Social valencianos 3.079 demandas por despido, un 5,9% menos que en el mismo trimestre de 2020, y un 1,4% menos que en el segundo trimestre de 2019. De ellas, 1.669 se presentaron en la provincia de Valencia, 1.141 en la de Alicante y 269 en la de Castellón.

Por otro lado, en el segundo trimestre de 2021 han ingresado 117 procedimientos verbales posesorios por ocupación ilegal de viviendas en los juzgados valencianos, un 33% más que el año anterior. En el mismo periodo, se resolvieron 126, un 121% más que los resueltos durante el mismo trimestre de año pasado.

En Cataluña se ha presentado el mayor número de demandas, 321, que representan el 30,4% del total nacional. Le siguen Andalucía, con 234; Comunitat Valenciana, con 117; y Madrid, con 87. En la provincia de Alicante han ingresado 59 asuntos de esta naturaleza durante el periodo analizado. 51 en la de Valencia y siete en la de Castellón.

Por último, en el segundo trimestre de 2021 han ingresado en los juzgados especializados de la Comunitat Valenciana 33.703 asuntos relacionados con las acciones individuales sobre condiciones generales de contratos de financiación con garantías inmobiliarias cuyo prestatario es una persona física, conocidas como cláusulas suelo.

En el mismo periodo se han resuelto 4.199, quedando en tramitación 15.858. Se han dictado 3.759 sentencias, de ellas el 98,9% estimatorias. Por provincias, en la de Alicante ingresaron 1.040 asuntos de este tipo. En la de Valencia fueron 780 y en la de Castellón, 482.