ALICANTE. La empresa pública de Elche Pimesa ha externalizado la comercialización de sus activos, tanto industriales como logísticos, a varias consultoras especializadas en el sector, con el objetivo de captar grandes inversores para sus suelos y edificios en Elche Parque Empresarial y en el nuevo Elche Campus Tecnológico. Entre las consultoras contratadas, destaca la alicantina Equilibra Property Investments, consultora y gestora de inversión inmobiliaria 100% alicantina, que se ha adjudicado un contrato con unos honorarios de 586.850 euros para gestionar un volumen de activos a comercializar superior a los 50 millones de euros.
Pimesa convocó un concurso público el pasado mes de abril en donde solicitaba los servicios de consultoras y comercializadoras inmobiliarias de prestigio y con demostrada solvencia técnica y económica, como para afrontar con éxito la comercialización de la que para muchos es una de las mejores zonas industriales y logísticas de la Comunitat Valenciana, el Parque Empresarial de Elche. La licitación incluye la gestión de la venta o alquiler de todas las parcelas disponibles de la propia Pimesa y de terceros, locales comerciales, oficinas y naves industriales y logísticas, propias y de terceros. Se incluye también dentro de la adjudicación a Equilibra la comercialización en venta y alquiler de todos los locales y oficinas disponibles de Pimesa en Elche Campus Tecnológico.
La conocida consultora de inversión inmobiliaria consolida así su liderazgo en la gestión y comercialización de activos hoteleros, logísticos e industriales en la provincia de Alicante, de forma que el valor de los activos comercializados por la firma ya es superior a los 253 millones de euros. Equilibra recibió el año pasado el premio a la Empresa Inspiradora que cada año otorga la Asociación de Jóvenes Empresarios de Alicante (Jovempa). También es conocida la labor solidaria de la firma, que en 2020 y junto a otras empresas entregó mascarillas a residencias de ancianos de Orihuela y Torrevieja en lo peor de la pandemia.
Equilibra recibió el premio de Jovempa a la Empresa Inspiradora en junio de 2021. Foto: APSegún fuentes de Equilibra, "es un orgullo y una responsabilidad que una entidad pública, tan importante y prestigiosa como es Pimesa, haya confiado en nuestra empresa para la comercialización de sus activos de altísima calidad". Aunque Equilibra es una empresa relativamente joven, sus socios llevan más 20 años dedicados al sector inmobiliario y a la banca privada, y han protagonizado las operaciones más importantes de Sale & Lease Back logístico, industrial y hotelero (venta del activo por parte del propietario para convertirse en el inquilino acto seguido) de la provincia en los últimos años con un volumen de activos transaccionados de más de 100 millones de euros y una cartera actual en comercialización de más de 250 millones de euros, convirtiendo a Equilibra en el líder en operaciones de Sale&Lease en la provincia.
Paradójicamente, aunque se trata de una gran cartera de activos, los propietarios de Equilibra aseguran a este diario que "necesitamos mucho más producto logístico, industrial y hotelero, dada la gran demanda de clientes institucionales y grandes fondos internacionales con los que trabajamos". En este sentido, aseguran que "nuestros clientes son los que más valoran y mejor pagan los activos inmobiliarios en el mercado". Por ese motivo la consultora hace un llamamiento a los propietarios de activos industriales y logísticos para que consideren la venta de su activo en este momento alcista del mercado.
Ante este boom del mercado logístico e industrial Equilibra decidió abrir una nueva sede en Guadalajara, México, precisamente para "captar a inversores mejicanos muy interesados en el mercado terciario español en rentabilidad y con gran liquidez de capital para invertir", según los socios de Equilibra, estratégicamente posicionados en el mercado mejicano. La sede de México se une a la sede principal de Alicante situada en el Paseo de la Explanada de España, operativa desde hace ya cinco años.
