El precio del alquiler en la Comunitat Valenciana cayó en agosto un 7% interanual

ALICANTE, (EP). El piso tipo de alquiler en Comunitat Valenciana registró en agosto una superficie media de 117 metros cuadrados y una renta media de 884 euros mensuales, lo que supone un ajuste mensual del -0,64%, el segundo menos intenso de España. Respecto a agosto de 2019, el precio cayó un -7,13%, el segundo mayor descenso del país, según el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com.

La Comunitat fue en agosto la sexta autonomía con la mensualidad más cara para los inquilinos. Valencia (1,57%) fue la provincia valenciana que más subió en el último mes; Alicante (-2,16%) registró la undécima caída más intensa del país y Castellón (-0,52%) marcó un recorte leve.

En términos interanuales, Castellón (6,50%) registró el séptimo repunte más intenso del país, Valencia (-9,53%) lideró las bajadas nacionales y Alicante (-5,71%) fue la décima en este mismo ranking.

Con 940 euros de renta media mensual en agosto de 2020, Valencia fue la novena provincia más cara de España. Alicante, con 870 euros de mensualidad media, fue la duodécima en este mismo listado. Por otro lado, Castellón, con 622 euros de mensualidad media, fue la más asequible de la autonomía.

En cuanto a las capitales valencianas, Valencia (3,79%) fue la tercera que más repuntó del país. Castelló (3,41%) ocupó el sexto lugar y Alicante (-1,42%) registró un ajuste contenido. De un año a otro, Castelló (0,55%) fue la que menos subió de España, mientras que Alicante (-7,34%) fue la novena que más cayó de España y Valencia (-7,83%) la sexta.

En el apartado de rentas medias mensuales, a nivel nacional, Valencia (949 €/mes) fue la novena capital más cara en alquiler, mientras que Alicante (911 €/mes) fue la undécima. Por su parte, Castelló (694 €/mes) fue la más asequible de la región.

Por su parte, el piso tipo de alquiler en España tuvo en agosto una superficie media de 111 metros cuadrados y una mensualidad media de 986 euros, subiendo un 1,11% mensual. Respecto a agosto de 2019, la subida fue del 0,91%.

Según el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, "en el mes de agosto grandes capitales de provincia como Barcelona, Madrid, Valencia o Palma de Mallorca arrojan mensualidades de alquiler sensiblemente más bajas que las registradas en el mismo mes del año pasado". No obstante, en muchas de estas plazas el precio del arrendamiento sigue siendo alto.

Ha indicado que "estos ajustes no siempre van en la misma línea de la provincia a la que pertenecen dichas ciudades, lo que podría indicar que la demanda se está moviendo hacia otras localizaciones". Este cambio en la ubicación podría estar motivado, según el directivo, por "la consolidación del teletrabajo, que permite que muchos empleados puedan desempeñar su jornada laboral desde cualquier punto de España, sin tener que residir en el mismo lugar donde se emplazan las oficinas de la compañía".

Igualmente, Font ha señalado que la oferta de alquiler residencial se está nutriendo de producto nuevo: "Estos inmuebles que llegan al arrendamiento tradicional tienen como origen, bien viviendas del alquiler turístico, un mercado que actualmente no vive su mejor momento, bien de propietarios que sacan su activo del circuito de la compraventa porque el precio que pueden obtener en estos momentos está por debajo de sus expectativas".

A pesar de este aumento de volumen, el portavoz del portal inmobiliario ha insistido en que "el desequilibrio dentro del mercado del alquiler aún es muy fuerte en determinadas localizaciones".