VALÈNCIA (EP). El precio medio por metro cuadrado subió un 5,5% en la Comunitat Valenciana durante 2018, hasta situarse en los 1.275 euros por metro cuadrado, según el último informe de precios de Idealista.
Asimismo, el precio medio de la vivienda usada subió un 16,4% en València capital durante 2018, lo que ha elevado el precio del metro cuadrado hasta los 1.942 euros. A pesar de este incremento, la caída acumulada desde el precio máximo, alcanzado en Valencia durante el segundo trimestre de 2007 (2.802 euros/m2), es del 30,7%.
Todos los distritos de la capital del Turia registran precios más elevados que los que tenían hace 12 meses. El mayor incremento se ha dado en L'Olivereta donde los propietarios han elevado sus expectativas un 28,8%. Le siguen las subidas de Campanar (22,2%), Benicalap (22%) y La Saïdia (21,3%). Les siguen las subidas de Poblats Maritims (20,9%), Benimaclet (20,7%) y Rascanya (17,8%). Las menores subidas, en cambio, se han dado en Ciutat Vella (7,5%).
Es en L'Eixample donde encontramos los precios más altos (2.997 euros/m2) seguidos de Ciutat Vella (2.766 euros/m2) y El Pla del Real (2.593 euros/m2). En la parte baja de la tabla nos encontramos con Jesús (1.211 euros/m2), Rascanya (1.224 euros/m2) y L'Olivereta (1.282 euros/m2), los distritos más económicos de la capital.
La provincia de Valencia también ha experimentado una subida en el precio de la vivienda usada durante el último año del 7,5%, lo que supone 1.262 euros/m2.
Por su parte, en la provincia de Alicante el precio ha crecido un 6,4%, y han sido mayoría los municipios que han conseguido mantener los precios en positivo. El mayor incremento se produce en Rafal, donde los propietarios de vivienda de segunda mano han incrementado un 15,9% sus expectativas.
También destacan las subidas de Benissa (14,7%) y Elda (11,3%). La mayor caída, en cambio, se ha producido en Benejuzar, donde los propietarios piden un 11,4% menos por sus viviendas que hace 12 meses. Le siguen las caídas de Biar (-10,2%). En la ciudad de Alicante los precios suben: 10%.
En la provincia de Castellón el precio se ha incrementado en un 1,7% en los últimos doce meses. En sus municipios la tendencia ha sido diversa, desde las subidas del 4,9% de Torreblanca, o del 2,7% de Benicassim a los descensos del 3,2% de Chilches, o del 2,5% en Vinaròs. En la capital el precio se incrementó un 2,5%.