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a cambio de 473.357,66 euros

El Casino de Benidorm transformará en terciario comercial su parking del sótano

25/11/2020 - 

BENIDORM. El Casino Mediterráneo ha pedido al Ayuntamiento de Benidorm que transforme el sótano donde ahora presta el servicio de parking para convertirlo en terciario comercial. La concejal de Urbanismo, Lourdes Caselles, señaló a este diario que la empresa Convalesa lo tramita a través del Plan de Reforma Interior (PRI). Hay que recordar que la mercantil también invertirá en la otra parte de la parcela donde podrá edificar un nuevo inmueble de 37 alturas. 

Aunque la edil no supo qué uso dará la mercantil a esta primera planta del sótano, una de las posibilidades está en que se pueda ampliar su negocio de apuestas, ya que es compatible con el terciario comercial.

Según ha podido saber este diario, la empresa ha presentado un convenio urbanístico para para la ejecución del PRI. Así, calculan que sobre los 2.820,87 metros cuadrados de superficie de incremento en este garaje, el equilibrio dotacional supone un aumento de 937,99 metros cuadrados de dotación. Esto se traduce en términos económicos en la cantidad de 320.508,71 euros, tal y como figura en el decreto de Urbanismo. Este importe además requiere que se sumen otros 152.848,95 euros por el 10% de aprovechamiento municipal. Es decir, la empresa tendrá que abonar 473.357,66 euros al Consistorio.

El Ayuntamiento ha sometido a información pública por un plazo de 45 días esta documentación, con el fin de que se puedan presentar alegaciones tanto al PRI como al convenio urbanístico. 

Esta actuación se hace en paralelo a la tramitación de la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana por el cual se amplían las calles consideradas como ejes comerciales. Así, permitirían la actividad económica en primeras plantas y sótanos, como así pretende Convalesa. No obstante, Caselles señaló que el Casino Mediterráneo lo tendrá autorizado a través de este PRI. Con todo, indicó que la modificación puntual está en fase ambiental, a la espera de que se resuelva el informe.

Como se decía, la empresa también ha resucitado su proyecto para un edificio de 37 plantas contiguo al establecimiento actual. Un edificio que se preveía en un principio, pero que finalmente Convalesa solo llegó a construir el casino. El Ayuntamiento aprobó hace un año la edificación, que cuenta con otro PRI para ampliar la edificabilidad del proyecto, a cambio de 140.568,77 euros al municipio. Se trata no obstante del segundo PRI sobre la construcción, en la primera, Convalesa compensó el incremento de aprovechamiento con la cesión de suelo dotacional.

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