Foto: PEPE OLIVARES. LA NUCÍA. El Ayuntamiento de La Nucía ha declarado desiertas dos de las cinco subastas que lanzaron a finales de 2023. Todas ellas ubicadas en el sector urbanístico en pleno desarrollo, el PAI La Serreta. Las dos que se quedan sin adjudicar son las llamadas M13-A y T-4 y entre las dos sumaban un valor de 4,6 millones de euros. Para ambas se amplió el plazo para la presentación en su día, sin embargo, este segundo intento tampoco ha fructificado.
Como es sabido, la mayor bolsa de suelo de La Nucía se concentra en el PAI La Serreta, que después de años estancado, el Ayuntamiento optó por la gestión directa y se inició la obra en la zona para la Unidad de Ejecución número 1. En su conjunto, el Plan se extiende en 88.636 metros cuadrados para infraestructura de abastecimiento, contempla la ampliación del cementerio, parques públicos, espacio para viviendas, sectores comerciales e incluso usos hoteleros.
Dentro de este sector, el Ayuntamiento cuenta con parcelas por las cuales no puede sacar rendimiento. Fruto de ello optó por enajenar el suelo sacándolas a subasta.
La bautizada como M13-A cuenta con 3.162,89 metros cuadrados de superficie, proviene del Patrimonio Público de Suelo y el uso permitido es residencial plurifamiliar en edificio exento, siendo que la edificabilidad no se encuentra destinada a Vivienda de Protección Pública. El precio por el que se salía a subasta era de 1.352.381,23 euros.
En cuanto a la enajenación de la parcela T4, cuenta con 10.107,91 metros cuadrados de superficie y proviene de Patrimonio Público de Suelo y Patrimonial: 4.643,795 unidades de aprovechamiento (Uda) corresponden a Patrimonio Público de Suelo y 7.442,535 Udas son de Patrimonial. El uso permitido es Terciario en edificio exento. Al mismo tiempo, informan que cuenta con una deuda de 1.398.761,56 euros. Por lo que la subasta salía por 3.267.312,6 euros. En un primer momento contó con interesados, pero la puja no ha terminado de cerrarse con una adjudicación.
La que sí que ha encontrado nuevo dueño es la llamada M-16A. Tal y como figura en la documentación, la Junta de Gobierno Local adjudicó la parcela a Orirenting 2008 SL por 200.173,76 euros, sin IVA, a lo que se añadía 42.849,93 euros, más IVA, por cuotas de urbanización cero. Son 2.000 metros cuadrados de superficie y proviene del patrimonio municipal que tenía adquirido antes del inicio de la programación del sector, por lo que no forma parte del Patrimonio Público del Suelo. El Ayuntamiento era titular del 47,77% de la parcela, y el uso permitido es el residencial plurifamiliar con edificio exento, sin ser para protección pública.
Este diario se ha puesto en contacto con el Ayuntamiento para conocer los motivos de declarar desiertas estas subastas y el resultado de las que quedan pendientes, pero no ha obtenido respuesta.
