El Consell cede al Ayuntamiento el derecho de tanteo y retracto que le confiere preferencia 

Dénia tendrá prioridad para adquirir vivienda sobre otros compradores si son para uso social

11/01/2022 - 

DÉNIA.  El Ayuntamiento de Dénia ha formalizado el convenio de colaboración entre el Consistorio y la Conselleria de Vivienda en virtud del cual la Generalitat cede a la administración local el derecho de tanteo y retracto de titularidad autonómica para la adquisición de viviendas, que se destinarán a alquiler social para las familias con mayor necesidad habitacional. 

En la práctica, esto quiere decir que Dénia tendrá prioridad en la compra de inmuebles que estén en venta frente a cualquier otro comprador. De hecho, el derecho de tanteo y retracto significa que, en caso de que el propietario ponga en venta la vivienda arrendada, se pueda adquirir antes que otro comprador, con las mismas condiciones y al mismo precio.

Entre las competencias en materia de vivienda del Gobierno valenciano, el Decreto Ley 6/2020, de 5 de junio, del Consell, para la ampliación de vivienda pública en la Comunitat Valenciana, regula las condiciones para el ejercicio de los derechos de tanteo y retracto de las viviendas de protección pública y las transmisiones singulares; derecho de adquisición preferente a las transmisiones de los inmuebles de protección pública.

El alcalde de Dénia, Vicent Grimalt, y el vicepresidente segundo y conseller de Vivienda, Héctor Illueca, han firmado este martes el acuerdo, cuyo objetivo es agilizar la consolidación de un patrimonio público de viviendas con la intervención de los ayuntamientos. En palabras del conseller, "el derecho de tanteo y retracto es una herramienta administrativa nueva que ya ha acreditado su efectividad con 800 nuevas adquisiciones para el parque público de viviendas realizadas por el gobierno valenciano en esta legislatura".

Illueca y Grimalt, en el Consistorio de Dénia.

Illueca ha destacado que esta medida supone, además, "una intervención profunda de la administración en el mercado inmobiliario, para garantizar el derecho a la vivienda, pero también para sanear el mercado" y ha agradecido "la voluntad política demostrada desde hace años por el Ayuntamiento de Dénia de implementar políticas públicas ambiciosas en materia de vivienda y al servicio de los intereses de la ciudadanía", como la puesta en marcha en la ciudad de la primera oficina Xaloc de la provincia, de las pioneras en la Comunidad de Red Xaloc de Generalitat, que ofrece atención integral sobre vivienda.

Por su parte, el alcalde ha corroborado la sintonía con Generalitat en esta materia: “La adhesión de nuestra ciudad a esta iniciativa de la Conselleria es un paso más y plenamente coherente con las políticas municipales que en materia de vivienda, y dentro de nuestras competencias, vamos implementando" y ha recordado que la semana pasada "se nos confirmarán dos subvenciones del Plan Recuperem Llars, por un importe de 66.000 euros, para la rehabilitación de dos viviendas municipales que también se destinarán a este uso social ".

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