La provincia de Alicante recoge 8.923 compraventas de vivienda hasta febrero, el 8,3% del total

ALICANTE. La compraventa de viviendas anota en febrero 4.677 transmisiones y acumula este año 8.923. Con estos valores, la provincia de Alicante recoge el 8,3% del total nacional, el porcentaje más elevado desde 2007 y la cifra de operaciones más alta desde 2008 para estos dos meses. En la Comunitat Valenciana han sido 9.154 las ventas, por lo que la provincia supone, para la comunidad autónoma, un 51,09% de operaciones, más de la mitad.

En el segundo mes del año, en Alicante ha vendido esas 4.677 viviendas en total, de las que 814 son nuevas y 3.863 de segunda mano. La vivienda libre asciende a 4.437 inmuebles, mientras que la protegida suma 240. Mientras, en enero de este año, las ventas totales fueron 4.246, de las que la vivienda nueva se llevó 702 y la usada, 3.544. De ellas, la mayor parte es de vivienda libre (4.052) frente a la protegida (194).  

Las cifras de 2024 ya superan a las del comienzo de 2023 y de 2022 que superaba los récords previos a la ruptura de la burbuja inmobiliaria. Cabe recordar que, en 2023, la Comunitat Valenciana fue la región que más compraventas de vivienda por población registró, al igual que ocurriera a lo largo del ejercicio 2022. Mientras España contabilizó 12,03 operaciones por cada mil habitantes, en la Comunitat Valenciana la tasa subió seis puntos más hasta llegar al 18,08, lejos de la siguiente de la lista (Murcia), que alcanza una tasa del 14%. Por provincias, Alicante aparecía como primera provincia española en actividad inmobiliaria relativa (24,35 compraventas por cada mil habitantes).

Cifras de la Comunitat

La compraventa de viviendas en la Comunitat Valenciana en febrero ha subido un 12,33% respecto al mismo mes del año anterior (frente a una subida del 5,77% a nivel nacional) tras salir de tasas negativas y sumar un total de 9.154 operaciones. Si se compara con el mes anterior, el ascenso en la comunidad ha sido del 8,09%, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Las 9.154 compraventas de viviendas suponen el segundo mejor dato de este índice en un mes de febrero en la región de la serie histórica.

De las operaciones de compraventa anotadas en febrero en la Comunitat Valenciana, 8.501 se realizaron sobre viviendas libres y 653 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 1.621 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, y 7.533 estuvieron relacionadas con edificios usados. En febrero se realizaron un total de 14.037 operaciones sobre viviendas. Además de las 9.154 compraventas, 2.518 fueron herencias, 472 donaciones y 7 permutas.

En total, durante febrero se transmitieron en Comunitat Valenciana 24.297 fincas urbanas a través de 15.613 compraventas, 3.961 herencias, 788 donaciones, 28 permutas y 3.907 operaciones de otro tipo. Igualmente, se realizaron 4.425 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 1.727 herencias, 1.765 compraventas, 191 donaciones, 11 permutas y 731 operaciones de otro tipo. Por comunidades autónomas y en valores absolutos, Andalucía ha sido la región que más compraventas ha realizado durante el segundo mes del año, con 9.606, seguida de Comunitat Valenciana (9.154), Cataluña (8.518) y Madrid (6.323).