VALÈNCIA. Aedas Homes, Culmia, Grupo Ática, Grupo Lobe y Albaluz son algunas de las empresas inmobiliarias que optan a seis suelos de los más de una veintena que ha movilizado la Vicepresidencia Primera y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda para ampliar el parque público a través de la fórmula de la permuta. En total, estas licitaciones permitirán la construcción de más de 400 viviendas de protección pública en los municipios de Elche, Alicante, Gandía, València y Sant Joan d'Alacant. No obstante, esta es solo una primera tanda de un plan que incluye una veintena de solares públicos para levantar más de 1.600 inmuebles bajo esta modalidad en diferentes puntos de la geografía valenciana.

En concreto, a estas pastillas, cuyo plazo de presentación de ofertas finalizó la pasada semana, se han presentado 17 ofertas, tanto por parte de grandes promotoras nacionales como de firmas más locales. Algunas, incluso, se han presentado a diferentes lotes, como es el caso de Albaluz que opta a cuatro solares, según consta en la Plataforma de Contrataciones del Estado.

Cabe recordar, que esta actuación se enmarca en el Plan Vive de la Comunitat Valenciana creado por el Consell y cuyo objetivo es la movilización del suelo público disponible, tanto autonómico como municipal, para la construcción de vivienda protegida. Por tanto, será a lo largo de las próximas semanas cuando se irán cerrando el plazo del resto de suelos de este 'macroplan' del Consell en poblaciones como Sagunt, Castellón de la Plana, Vila Joiosa, Xàbia, Torrevieja y San Vicente del Raspeig. El plazo aproximado de resolución por la mesa de contratación de este tipo de ofertas recibidas es de tres meses, señalan desde Conselleria.

De momento, de estos suelos, el que ha generado mayor interés por parte del sector privado es el que se ubica en la localidad alicantina de Sant Joan d'Alacant, para cerca de 70 viviendas, y que ha recibido ocho propuestas. En este sentido, se han presentado Aedas Homes, Albaluz, Grupo Lobe, la sociedad Antares Inmoinvest SA; Parque Mariola SL; el empresario Carlos Adolfo Rodrigo Pérez y la UTE formada por la firma Alcudia y el Grupo Prom.

También, ha resultado atractiva la licitación de Gandía, donde se prevé alzar 37 viviendas en la calle Proyecto C1, y a la que optan cuatro empresas: el Grupo Ática, la valenciana Construcciones Just, Cuper Promociones y Gestiones Inmobiliarias, de Benetusser; y la constructora Edicover. 

Por otro lado, en el caso de Elche repite Albaluz y también opta la alicantina Urmosa para hacerse con una parcela para 73 viviendas protegidas en la calle Abogados de Atocha, 5, en el barrio Los Palmerales. 

En València se ha licitado una pastilla en la calle Joan Castaño y calle Canal para 61 unidades, que ha recibido la propuesta de Cuper Promociones y Gestiones Inmobiliarias y también de Albaluz.

Finalmente, la Generalitat movilizó dos suelos en la ciudad de Alicante. Uno de ellos, para 15 viviendas en la calle San Miguel de Salinas, tiene como 'pretendientes' a la alicantina Fama Rehabilitaciones y a la UTE de Alcudia y el Grupo Prom. El otro suelo, en Ciudad de la Luz y para 57 viviendas en la calle Tormos, optan la constructora Aitana, Albaluz y Culmia. 

Al respecto, la vicepresidenta primera y consellera de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda, Susana Camarero, ha mostrado en un comunicado su satisfacción por el número de empresas que han presentado ofertas. Además, ha resaltado "el esfuerzo del Consell por poner en marcha iniciativas que resulten interesantes al sector de la construcción" y que, al mismo tiempo, "ayuden a dar una respuesta efectiva a una de las principales preocupaciones de la ciudanía, como es el acceso a la vivienda".

Permuta

Las empresas que resulten adjudicatarias en los diferentes procedimientos de licitación entregarán a las administraciones, en concepto de permuta, un número determinado de unidades de vivienda, que se incorporarán al parque público vivienda asequible. Esta fórmula permite, por un lado, a la Administración contar con vivienda terminada para el parque público de forma más rápida, a la vez que se promueve la actividad constructora y promotora en la región. De este modo, se entregarán suelos públicos a promotores a cambio de vivienda terminada o en avanzado estado de construcción. 

Esta actuación se enmarca en el 'Plan Vive' de la Generalitat, cuyo objetivo es impulsar la promoción de 10.000 viviendas de protección pública en esta legislatura. El plan se ha marcado como objetivo la movilización del suelo público disponible tanto de la Generalitat como de los ayuntamientos de la Comunitat. Con todo, Camarero destaca que desde la Conselleria de Vivienda "se continúa trabajando en los estudios técnicos y económicos de solares ofrecidos por otros ayuntamientos, lo que permitirán alcanzar nuevas licitaciones en distintos municipios de la Comunitat".