ORIHUELA. La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Orihuela ha aprobado las bases que regulan la próxima convocatoria de ayudas para la rehabilitación de edificios en el casco histórico. Se trata del primer paso administrativo necesario antes de abrir el plazo de solicitudes, que se concretará mediante una convocatoria anual vinculada al Plan Estratégico de Subvenciones 2025-2027. Estas ayudas se dirigen a inmuebles con más de 40 años situados dentro del ámbito protegido por el Plan Especial de Ordenación y Protección del Centro Histórico (PEOPCHO), así como a edificios catalogados en el eje urbano de la calle Adolfo Clavarana, aunque no cuenten con protección específica como Bien de Interés Cultural o de Relevancia Local.

El objetivo de la iniciativa es impulsar la regeneración urbana de una de las zonas más vulnerables de la ciudad, fomentar la vuelta de residentes al casco histórico y recuperar la imagen arquitectónica tradicional mediante actuaciones de rehabilitación y eliminación de elementos impropios en fachadas y medianeras visibles desde la vía pública. El Ayuntamiento señala que la medida busca “devolver calidad de vida a los vecinos, recuperar población residente y poner en valor el patrimonio urbano que caracteriza a la ciudad”.

Las bases establecen que las actuaciones sobre fachadas podrán recibir una subvención de hasta el 80% del presupuesto protegible, con un límite máximo de 40.000 euros por fachada. En aquellos edificios que cuenten con más de una fachada, los presupuestos se considerarán de manera independiente, pero la ayuda conjunta no podrá superar los 60.000 euros. Además, cuando una fachada tenga una longitud superior a 15 metros, se considerará a efectos de la solicitud como dos fachadas separadas. En el caso de las medianeras visibles desde la vía pública, la subvención cubrirá hasta el 50% del presupuesto protegible, con un límite máximo de 15.000 euros, ampliable hasta 25.000 euros cuando la actuación abarque más de una medianera en el mismo inmueble.

Las bases también contemplan la financiación de intervenciones de iluminación ornamental en aquellas fachadas que presenten un estado de conservación adecuado, pudiendo alcanzar en este caso hasta el 100% del coste de los trabajos, siempre bajo criterio técnico municipal. Asimismo, se incluyen como gastos subvencionables los honorarios derivados de la redacción de proyectos y memorias técnicas, direcciones de obra y elaboración del Informe de Evaluación del Edificio o del Certificado de Eficiencia Energética cuando la actuación lo requiera.

El acuerdo fue aprobado con los votos favorables de los grupos que conforman el gobierno municipal (PP y Vox). Una vez publicado en el Boletín Oficial de la Provincia y en la sede electrónica municipal, se procederá a lanzar la convocatoria específica, en la que se fijará la dotación presupuestaria disponible y los plazos para solicitar las ayudas. En caso de que se agote el crédito durante la valoración de las solicitudes, aquellas que cumplan los requisitos podrán quedar en lista de espera y ser atendidas si se amplía la partida, sin necesidad de abrir un nuevo proceso.

Con esta medida, el Ayuntamiento pretende avanzar en la recuperación del casco histórico, un área que acumula décadas de degradación residencial y patrimonial y que constituye uno de los principales retos urbanísticos y sociales del municipio.