BENIDORM. La liquidación del contrato con Terra Village Land tras quitarle la condición de agente urbanizador del polígono industrial de Benidorm tendrá que esperar. El Ayuntamiento prevé elevar al próximo pleno una propuesta para caducar el expediente y volver a abrir uno nuevo, aunque incluyendo el trabajo avanzado, después de que hayan agotado los plazos sin aprobar el documento. Un sector que a su vez sigue esperando a que se terminen las obras de urbanización y sus accesos para poder desarrollar las parcelas terciarias, donde se contempla también el primer centro comercial de la ciudad.

Como ha venido contando de largo este diario, el Ayuntamiento de Benidorm retiró la condición de agente urbanizador en el PAI y Proyecto de Urbanización del Sector PP3/1 a la empresa con la que llevaba dos décadas ligados. En términos generales, la resolución del contrato venía justificada por parte del Consistorio por el incremento del coste de la obra pendiente de ejecutar, que estaría en más de un 50% de los presupuestado en su día. Una situación de la que eximen de culpas al urbanizador, ligado a los empresarios Enrique Ortiz y Enrique Ballester.

De este modo, abrían un periodo de para calcular la liquidación del contrato con la valoración de lo ejecutado hasta entonces. Para ello, contaban con tres meses desde el pasado 18 de julio de 2025. Sin embargo, superado este tiempo, el Ayuntamiento aún no ha culminado el proceso, por lo que corresponde, a través del pleno, declarar la caducidad del procedimiento de comprobación, medición, liquidación de las obras realizadas y resto de cargas devengadas, así como ordenar el archivo de las actuaciones sucedidas en el mismo. 

A su vez, la propuesta de la concejal de Urbanismo, Lourdes Caselles, prevé incoar un nuevo procedimiento del mismo tenor, pero incorporando los documentos emitidos durante este tiempo, como es la propuesta de liquidación del urbanizador, los informes municipales de respuesta por parte de los departamentos de Arquitectura, Contratación e Ingeniaría. A lo que se añaden también las alegaciones presentadas por los particulares en base a la parte expositiva además de cualquier otro trámite y documentación presentada hasta la fecha. 

En cuanto a las alegaciones, el Ayuntamiento había recibido nueve por parte de los propietarios de las parcelas. Precisamente, la respuesta a estas argumentaciones y la presentación de proyectos y justificaciones de la concesionaria habría sido suficiente para dilatar el tiempo, según informó la edil a este diario. Con este nuevo procedimiento que se abrirá después del pleno, donde el PP tiene mayoría absoluta, también se abrirá un nuevo plazo de 15 días a los interesados para presentar alegaciones.

Mientras tanto, el sector sigue inamovible. Los propietarios precisamente son los que están trabajando en los últimos meses para asumir las obras que quedan pendientes para la finalización de la urbanización.