ELCHE. La firma Promociones Azarbe, cabecera del holding de la familia ilicitana García Peralta, adquirió en verano de 2024 el 44,5% del capital de la socimi Inbest Prime VIII, propietaria de los locales situados en la planta baja del Edificio España, en Madrid, por 10,4 millones de euros. La compra se hizo a la empresa AGPCH, de Guillermo Prieto y que está vinculada el negocio de Coca-Cola en México. Esta firma era dueña del 90% de la socimi que ahora está -en buena parte- en manos de los García Peralta a través de Promociones Azarbe. Además de esta entrada, más adelante, Promociones Azarbe volvió a comprar acciones a AGPCH, a otra de sus socimi, Inbest Prime IV. En este caso, suma una participación de un 14,28%.
Sobre esta operación, según documentación comprobada por este medio, desde el entorno de los García Peralta y Promociones Azarbe invierten 34,7 millones de euros en varias de las compañías que participan en el proyecto Inbest. En concreto, 20,5 millones de euros en la primera de ellas, y 14,2 millones de euros en Inbest Prime IV. Asimismo, Promociones Azarbe, se apuntaba como parte del Consejo de Administración de AGPCH en cuanto se aprobara su nombramiento en junta de accionistas.
El primer anuncio de compra de acciones se realizaba el 24 de julio de 2024 y días después, Renta 4 como entidad agente recibía la confirmación de que los accionistas minoritarios no acudían a la oferta y por tanto, Promociones Azarbe y otros compradores adicionales se hacían de forma conjunta con el 90,9% de la socimi dueña de la zona comercial del Edificio España, con una mayoría de establecimientos de Inditex. Cabe recordar que, precisamente, la principal participación de Azarbe es el 50% que ostenta en Tempe, la zapatera de Inditex.
En la operación, entraron en la compra María Isabel Peralta Berenguer, Antonio García Peralta, María Isabel García Peralta y Vicente García Torres que adquieren 10.287.900 acciones de la socimi y que supone, aproximadamente, el 44,5% de la empresa.
Fue en 2021 cuando Inditex anunció que ocuparía el 65 % de la superficie comercial del edificio España, cuando aún estaba en obras en la Gran Vía madrileña para tiendas de sus marcas Zara, Zara Home y Stradivarius, tras la firma de dos contratos de arrendamiento con Inbest Socimi. Así, hay contratos de arrendamiento con Zara, Stradivarius y Mango, muy representativos a nivel nacional e internacional, representando una ocupación de más de 14.000 metros cuadrados. La operación se destinaba a la creación de flagships comerciales entre 1.000 metros cuadrados y 8.000 metros cuadrados para inquilinos de primer nivel, identificación de potenciales operadores, estructuración y negociación de los contratos de arrendamiento.
Promociones Azarbe mantiene participaciones en una veintena de empresas, entre las que destaca Tempe. Al margen de su sociedad con el imperio de Amancio Ortega, que se remonta a los años ochenta, Promociones Azarbe participa en sectores tan diversos como el inmobiliario, la producción agrícola y ganadera, el alquiler de medios de transporte aéreo, la gestión de gasolineras, los seguros o la minería, e incluso la producción de cine. Tal y como contó este medio, en 2023, el presidente de la zapatera Tempe, el empresario ilicitano Vicente García, culminaba el proceso para transformar su sociedad patrimonial, Promociones Azarbe, en una sociedad limitada. Hasta entonces, Azarbe mantenía la forma de sociedad anónima, pero la familia decidió transformarla.
Por otra parte, otros compradores adicionales tienen el control del -directo o indirecto- del capital social, por lo que la participación total en la socimi, de forma conjunta, representan el 90,9% de ese capital, 21 millones de acciones y toda la participación accionarial que era propiedad de AGPCH. Si la compra de Azarbe ha sumado 10,4 millones, el total de las acciones llegan a 20,5 millones.
