ELCHE. La Junta de Gobierno Local ha aprobado una nueva convocatoria de ayudas a la rehabilitación de edificios residenciales para 2026, con una dotación de 700.000 euros, y que esta vez incluye diversas novedades. La principal de ellas es que amplía el rango de inmuebles que pueden optar a la misma, pasando de un requisito de antigüedad anterior a 1996 a 2001, por lo que la horquilla para comunidades de propietarios que puedan optar a esta subvención es ahora mayor. Además, la ayuda financiará también actuaciones que estén ahora en marcha o que hayan finalizado en este 2026. También cubre la dirección de obras, así como la emisión de informes y redacción de proyectos.
Como siempre, el fondo está dirigido a comunidades de propietarios y agrupaciones de comunidades y destinadas a la conservación, ornato, mejora de la seguridad de utilización y accesibilidad de edificios residenciales colectivos. Ahora se incorpora esa mayor flexibilidad al permitir subvencionar actuaciones ya iniciadas e incluso finalizadas durante el año de la convocatoria y así facilitar el acceso a las ayudas a comunidades que ya han realizado el esfuerzo económico de acometer las obras. Las bases cubren actuaciones de conservación del edificio y de accesibilidad universal.
También se ha introducido la adaptación del cálculo de la subvención al coste real de las actuaciones, tomando como referencia el Presupuesto de Ejecución por Contrata (PEC), ya que antes se tomaba el PEM (Presupuesto de Ejecución Material), lo que según el vicealcalde Francisco Soler, "permitirá una financiación más ajustada a la realidad de las obras ejecutadas".
La cuantía de la ayuda será del 15% del coste subvencionable total y se abonarán una vez finalizadas las obras y el plazo de presentación de solicitudes será de tres meses desde la publicación de la convocatoria en el Boletín Oficial de la Provincia y se podrá formalizar de manera a través de la Sede Electrónica del Ayuntamiento (sede.elche.es).
Preguntado sobre la cuestión, ante las quejas en el tiempo de los socialistas por la lentitud en liberar el pago de ayudas de convocatorias pasadas, Soler también ha señalado que se ha firmado la resolución provisional de las ayudas de la convocatoria de 2025. Se han concedido 84 de 99 solicitudes, ya que tres de ellas se han denegado y 12 se dan por desistidas, elevando el valor de las ayudas aprobadas del año pasado a 645.876 euros. En 2024 fueron 75 las solicitudes aprobadas y en 2023, 93. "Estamos en la media de las cantidades que se suelen solicitar y conceder".
En todo caso, Soler incide en que es un trámite "complejo", respecto a los tiempos de las ayudas, ya que además de que el dinero se abona una vez finalizada la obra, pero después los técnicos han de estudiar y comprobar las actuaciones realizadas por las comunidades de propietarios para avalar definitivamente el pago. No obstante, a tenor de las cantidades abonadas en años anteriores y resoluciones favorables, el edil defiende que "las características y el presupuesto están muy ajustados". Defiende que desde 2023 el gobierno local lleva apostando por estas ayudas, manteniendo los 700.000 euros actuales.
