ELCHE. El sector inmobiliario ha visto cómo en las últimas semanas se desbloqueaban diversas licencias de obras para nuevos edificios en el casco urbano, más allá de los habituales cambios de uso para locales comerciales. En los próximos tiempos irán entrando otras que están ahora mismo en fase de análisis por los técnicos municipales, como es el caso de HGF, que ha proyectado un inmueble de 21 viviendas en el sector E-15, es decir, en el entorno de La Torreta, junto al Lidl de la carretera de Dolores.
Aunque aún no tiene la licencia de obra, Promociones HGF Domi SL ya ha presentado la iniciativa con un proyecto básico que consiste en la construcción de un bloque residencial en la Calle Louis Pasteur, 4. El presupuesto de la ejecución material ascenderá 1.268.337,67 euros, sobre una parcela de 1.227,60 metros cuadrados. Con una edificabilidad residencial de 2.325,69 m² y una ocupación máxima en planta de 510,28 m², el edificio mantendrá distancias de 8 metros respecto a los lindes de la parcela.
Constará de 7 plantas, planta baja más 6 alturas, con un diseño moderno y geométrico en línea de muchos de los que se están proyectando ahora, con tonos claros y austeros, molduras decorativas y terrazas para todas las unidades habitacionales. El diseño corre a cargo de Studiomas Concept, compañía que se encargará por ejemplo de dirigir las obras de Nuevos Riegos El Progreso.
- Enclave en la parcela, junto a Lidl - AP
Respecto a las dotaciones del inmueble, tendrá piscina comunitaria, 33 plazas de aparcamiento en sótano, 4 trasteros y 21 plazas de aparcamientos para bicicletas. Con terrazas privadas en la séptima planta. Por otra parte, el edificio albergará una zona de reserva para placas solares fotovoltaicas, destinada a la generación de energía limpia para el consumo del inmueble.
Zona con futuros desarrollos
Según el expediente, la propuesta ha sido concebida teniendo en cuenta la potenciación de un urbanismo que pueda equilibrar la densidad edificatoria con espacios de esparcimiento y tecnología sostenible. El edificio quedará entre nuevas áreas y proyectos en desarrollo, por una parte al Sur con el parque comercial del E-37, Vinalopó Sur, y al Norte con el polideportivo proyectado de Portes Encarnades.
