ELCHE. Según las estadísticas de visados del Colegio Oficial de la Arquitectura Técnica de Alicante (Coata), la provincia empezó 2026 con cifras récord de construcción de vivienda nueva. Se han registrado 3.418 viviendas, un 25,3% más que el pasado año, aunque se observan indicios de cambio de tendencia. Un cambio que sobre todo afectaría a Elche, que registra la mayor caída de la construcción de los datos analizados en la provincia. Lo que indica que después de varios ejercicios en los que el municipio ha ido también quemando sus propios récords. En este sentido, el municipio ilicitano ha registrado hasta ahora el inicio de la construcción de 120 viviendas en el primer trimestre, la mayor caída de la actividad en la provincia.
Así, en comparación con las 263 viviendas del trimestre anterior, el descenso es del 54,4%, mientras que respecto a las 233 viviendas del primer trimestre de 2025 la reducción alcanza el 48,5%. El área consolida una tendencia negativa, con tres de los últimos cuatro trimestres en descenso. Una situación que no es aislada, pues el interior de la provincia presenta una situación similar a la del territorio ilicitano, con 111 viviendas iniciadas en el trimestre: la caída respecto a las 192 del trimestre anterior es del 42,2%, y en relación con las 161 viviendas del primer trimestre de 2025 el descenso es del 31,1%.
Tendencia general, salvo en la Vega Baja
Salvo los casos de la Vega Baja y en concreto de Torrevieja, la presidenta del Coata, Cristina Bordera, indica que se ven "síntomas de agotamiento o cambio de tendencia". El resto de áreas van en descenso, aunque con Elche en cabeza. La presidenta añade que si se consideran los datos correspondientes a la última quincena de marzo y la primera de abril, "se observa que el ritmo de actividad resulta sensiblemente inferior a la media del trimestre". Bordera matiza que aún es pronto para extraer conclusiones definitivas, pero sí apunta que "el aumento de la incertidumbre derivado del contexto internacional podría estar influyendo en la evolución reciente del sector”.
Como ha venido contando este diario, en el caso de Elche, en los últimos tiempos se ha ido notando ese cambio de tendencia, donde semana a semana las nuevas licencias de obra para vivienda en locales comerciales son las que predominan y tiran del carro, en detrimento de las promociones de bloques residenciales. Aunque ello no obsta para que esporádicamente sigan llegando autorizaciones municipales, como en la última Junta de Gobierno, donde se dio el permiso para tres edificios que sumarán 42 viviendas.
Por zonas, la principal en volumen de viviendas iniciadas es la Vega Baja en los últimos doce meses (4.981), seguida del área de Alicante (667), zona de las Marinas (548) y por último el área de Elche e interior de la provincia.
