ELCHE. Si en la Junta de Gobierno de hace un mes se aprobaba emitir por segunda vez el informe ambiental y estratégico para el crecimiento en altura de sectores urbanísticos, ahora se ha aprobado el proyecto de modificación del cambio en el Plan General, tal y como pedia la Generalitat. Quedaría la aprobación en pleno para su entrada en vigor. Además, en otros asuntos urbanísticos, también se ha cambiado el uso de suelo en la zona de Raval y Portes Encarnades para destinar una parcela municipal al anunciado polideportivo.

Sobre el asunto del crecimiento en altura, la portavoz de la Junta, Inma Mora, asevera que la actual modificación y aprobación, realizada a instancias de la Generalitat, ya cuenta con su luz verde, por lo que queda la entrada en vigor tras la aprobación en pleno. Ahora el artículo 169 del Plan General permite el incremento del número de plantas en los sectores de suelo urbanizable de alta y media densidad sin sacrificar edificabilidad. Crecerán en altura. 

De acuerdo con el artículo 169, el número máximo de plantas permitido en las claves de alta y media densidad será el siguiente:

- Clave 31. Zona residencial de alta densidad de 8 plantas máximo.

- Clave 32. Zona residencial de media-alta densidad de 7 plantas máximo.

- Clave 33. Zona residencial de media-baja densidad de 4 plantas máximo.

- Clave 36a. Zona residencial turística alta densidad de 6 plantas máximo.

- Clave 36b y 36c. Zona residencial turística media densidad de 4 plantas máximo.

Una modificación que llegaba por los dos sectores implicados, el E-37 y el E-21, que habían contemplado el crecimiento de hasta 12 alturas para sus sectores. La Generalitat advirtió que esa idea de permitir el crecimiento en altura a otros sectores urbanísticos mediante la elaboración de un Plan Parcial, ya no solo afectaba a los sectores con clave 33, sino a todos los sectores residenciales de alta y media densidad (claves 31, 32, 33, 36 a y 36 b), incluyendo además una restricción en cuanto a los sectores situados en el entorno de protección del palmeral. De ahí el reinicio ambiental que ahora concluye con la aprobación en Junta y finalmente en el próximo pleno.

Por otra parte, con el sector E-21, tienen que decidir si apuestan por el cambio de altura y crecimiento porque les urge empezar por la demanda que tienen y el impás administrativo iba en contra de estos tiempos. Asimismo, en la Junta de Gobierno de hace un par de semanas se aprobó el proyecto de soterramiento de líneas subterráneas de media tensión, lo cual ya estaba tramitado, pero es Iberdrola quien lo gestiona y además es quien hace las obras. Dependen de ellos. A priori, entre enero y febrero estará ejecutada y por lo tanto finalizado el sector. Quedaría que el Ayuntamiento recepcione para poder abrirlo.

Allanando el camino al polideportivo de Portes Encarnades

Asimismo, la Junta de Gobierno Local ha aprobado el proyecto de modificación puntual nº47 del Plan General para el cambio de uso dotacional en el sector E-15. Se trata del cambio de educativo-cultural a deportivo-recreativo de la parcela en el entorno de las calles Vicente Antón Selva, Paseo Oftalmólogo Fernando Soler, calle Pintor Juan de Juanes y calle Miguel Miralles Jorge, donde se ubicará la nueva zona deportiva de Puertas Coloradas.