ELCHE. El ámbito inmobiliario sigue moviéndose en la ciudad en distintos ámbitos. Mientras que el Ayuntamiento otorga cada vez más licencias de cambio de uso a locales comerciales para autorizar el uso a vivienda, y el Patronato del Palmeral va desbloqueando proyectos que tienen que pasar por el órgano, también se van avanzando paralelamente futuras iniciativias. En este caso, la Junta de Gobierno aprobó la semana pasada la concesión de una licencia de derribo de una viejo edificio industrial entre las calles Antonio Machado nº 37 y Doctor Sapena 38 y 40 en El Pla. Un permiso para Egea Buildings, una promotora que en los últimos tiempos está proyectando varios inmuebles bajo su particular marca 'Ballemar', y que ya va a por el 'V'. Este es el paso previo.

Así pues, 'Ballemar V' estará ubicado en la calle Antonio Machado, 37, inmueble que da a esta calle y a Doctor Sapena. Se trataría de un inmueble de 19 viviendas, aparcamiento para coches, trasteros y local comercial. Tendrá también piscina en la terraza. Se trata, como ya han hecho en promociones anteriores, de inmuebles 'exclusivos' por diseño y calidades y que a su vez estén en un barrio consolidado y cerca del centro de la ciudad. Aunque aún tienen que obtener la licencia de construcción, el edificio está previsto que pueda empezar las obras en el tercer trimestre de este año y que finalicen en el cuarto trimestre de 2026. 

Alta demanda de vivienda

Actualmente, la promotora se encuentra construyendo también 'Ballemar IV', en el entorno de El Corte Inglés, de 21 viviendas, y se prevé que finalice en el último trimestre del año. Un perfil de residencial que se está demandando mucho en la ciudad, a tenor de que ya están reservados sobre plano la mayoría de los pisos de sendos edificios. Lo que a su vez demuestra la alta demanda que hay en la ciudad de vivienda nueva. Por parte del Ayuntamiento se ha duplicado en un año la concesión de licencias de cambio de uso de local a vivienda, con 77 viviendas en 2023 y 168 en 2024. Desde el Consistorio apuntaban este viernes a que están trabajando en los proyectos futuros de Pimesa, aunque aún incipientes en este 2025, para destinar suelo público a construcción de vivienda para jóvenes, tanto en El Pla como en La Baia.