ALICANTE. Sociedad de Tasación ha publicado su Estudio de Vivienda Nueva en la franja mediterránea con información desglosada por comunidades autónomas, provincias y principales municipios, correspondiente al segundo semestre de 2021. Este informe analiza los precios de vivienda nueva de las poblaciones más representativas de las cuatro autonomías, así como la evolución de diferentes indicadores inmobiliarios propios en el cuarto trimestre de 2021. Así, entre algunas de las conclusiones, Benidorm, el municipio de la Comunitat Valenciana donde más sube la vivienda nueva.

El precio medio de la vivienda nueva se ha situado en 1.769 euros el metro cuadrado en la Comunitat Valenciana, con un crecimiento interanual del 2,7% y una variación semestral del 2,6%. Dentro de la comunidad, Castellón es la capital en la que más ha crecido el precio de la vivienda nueva en el último año (+2,8%). A su vez, también destaca la evolución de Valencia y Alicante, con incrementos anuales del 2,7% y 2,6% respectivamente.

De las tres, Valencia mantiene el importe medio más elevado dentro de la comunidad con 1.951 euros el metro cuadrado; seguida por Alicante, 1.495 euros el metro cuadrado y Castellón, 1.459  euros por metro cuadrado. No obstante, sin contar las capitales de provincia, Benidorm es el municipio con el precio de la vivienda nueva más elevado con una media de 2.004 euros el metro cuadrado; seguida por Benicasim (1.829 euros metro cuadrado).

Con respecto a otros indicadores, el Índice de Confianza Inmobiliario elaborado por Sociedad de Tasación se sitúa en el cuarto trimestre de 2021 en 54,7 puntos sobre 100 en la Comunitat Valenciana, lo que supone un aumento de un punto y siete décimas respecto al trimestre anterior. Este indicador se encuentra por encima de la media nacional, establecida en 53,1 puntos.

El Índice de Esfuerzo Inmobiliario, el cual mide el número de años de sueldo íntegro que un ciudadano medio necesitaría destinar para la compra de una vivienda de tipo medio, se encuentra en 5,8 años de salario íntegro en la Comunitat Valenciana, por debajo de los 7,8 años de promedio a nivel nacional.