ALICANTE. El grupo neerlandés Via Outlets, propietario y operador de centros comerciales especializados en los productos de fuera de temporada, exhibe los balances de afluencia de su última adquisición: el centro comercial The Outlet Stores, situado a caballo entre los términos de Alicante y San Vicente del Raspeig. Lo hace al dar cuenta de los resultados alcanzados a cierre de 2025, cuando se estaba ultimando el proceso de compra del complejo alicantino, una vez superada la supervisión de la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC), como informó este diario.

En concreto, en ese balance, el grupo destaca que The Outlet Stores rozó los 7 millones de visitantes en el último ejercicio, lo que supone sus mejores cifras hasta el momento y un punto de partida para su relanzamiento bajo los parámetros de Via Outlets, después de haber sumado, además, ventas por valor de 100 millones, como informó este diario. En esta línea, después de que el grupo completase su adquisición de manos de UBS en enero -una operación que se acabó cerrando por 77 millones- en este 2026 se pretende aplicar la estrategia ‘3R’ (remodelación, remarketing y remerchandising) a sus instalaciones con el propósito de "elevar su mix de marcas", en una apuesta por las firmas de gama media y alta, "elevar la experiencia de compra y reforzar los vínculos con el entorno local", según precisan portavoces oficiales.

Así, el grupo ya ha comenzado a planificar ese reimpulso, actualización y modernización con el fin de potenciar la captación de firmas de primer nivel y del segmento del lujo, a partir de la filosofía que se trata de imprimir al conjunto de sus centros comerciales, según las mismas fuentes. "La adquisición de The Outlet Stores Alicante es un paso importante en la estrategia de crecimiento inorgánico de Via Outlets, que se apoya en nuestra exitosa trayectoria en España. Vemos un gran potencial en Alicante para elevar el mix de marcas, renovar la experiencia global del visitante y reforzar las alianzas con los actores locales", aseguró Otto Ambagtsheer, CEO del grupo, al dar cuenta de los resultados del grupo, este jueves.

El centro comercial alicantino, situado sobre el emplazamiento del antiguo Pryca, cuenta con 36.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable, alberga más de 50 marcas de moda y deporte, además de 22 restaurantes y una oferta de ocio completa que incluye cine y bolera. Su adquisición permitió que Via Outlets elevase su superficie bruta alquilable total hasta los 361.000 metros cuadrados y que su cartera alcanzase cerca de 1.500 tiendas.

Tercer centro en España 

El grupo se fundó en 2014, es propiedad exclusiva del inversor institucional holandés APG y cuenta con 13 outlets de moda premium en Alemania, España, Italia, Noruega, Países Bajos, Portugal, Polonia, República Checa, Suecia y Suiza. The Outlet Stores se convierte en su tercer activo en España, tras asumir el centro comercial Sevilla Fashion Outlet, en la capital andaluza, y el Mallorca Fashion Outlet, en Marratxí, Mallorca. El primero registró en 2025 un crecimiento de las ventas del 6,11%, después de que el gasto medio por visitante también se incrementase hasta un 7%, tras el trabajo de remerchandising que supuso la incorporación de operadores como Gant, Hackett London, Hartmon & Blaine o Cherubina.

El segundo experimentó un crecimiento de ventas del 6,3% y un aumento de la afluencia del 3,7%, beneficiándose del volumen de turistas internacionales registrado en las Islas Baleares durante 2025. Además, también sumó operadores como Veja, Furla o Coach después de que, en 2024 inaugurase su Premium Plaza: un bulevar en el que disfrutar de marcas de gama alta.

Ese es, de hecho, el camino que se pretende emprender ahora respecto al complejo alicantino, que se convierte en una de las últimas incorporaciones a su portfolio, junto a la del Scalo Milano Outlet & More en Italia, también firmada en enero de este año. Su cartera de activos, integrada a cierre de 2025 por 11 destinos en diez países europeos, registró un incremento total del 4,9% en ventas respecto al año anterior, alcanzando un nuevo máximo de 1.520 millones de euros y un crecimiento del 2,5% en afluencia, con más de 33 millones de usuarios.

Expansión en Portugal y Suiza

"Estamos impulsando un crecimiento sólido y sostenido en todos nuestros activos a través de la estrategia de remodelación, remárketing y remerchandising de Via Outlets. En 2025, hemos priorizado dos proyectos de expansión clave en Portugal y Suiza, a la vez que hemos elevado todos los centros mediante la incorporación de nuevas marcas premium. Además, el cumplimiento de nuestros objetivos de sostenibilidad seguirá siendo el núcleo de todo lo que hacemos en VIA Outlets", explicó Ambagtsheer.

En ese último año, todos los centros del grupo renovaron su catálogo de marcas y su oferta de restauración para sus clientes, con más de 300 acuerdos de recomercialización, incluyendo la incorporación de varias marcas nuevas como Bally, Copenhagen Studios, L'Osteria, Merrell, New Era, Nile y Stivali. En materia de sostenibilidad, Via Outlets obtuvo su puntuación más alta hasta la fecha (98 sobre 100) y la calificación de 5 estrellas por sexto año consecutivo en el estándar global GRESB. Asimismo, todos los centros de la cartera recibieron las calificaciones Excelente (Outstanding) en las certificaciones de sostenibilidad BREEAM en uso. Este sello internacional acredita la edificación y la gestión sostenible de los edificios con más de dos años en funcionamiento.

Además, durante 2025, Via Outlets avanzó en dos proyectos de expansión clave. En Portugal, Vila do Conde Porto Fashion Outlet amplió su superficie en un 25%, con 6.500 m² adicionales que elevan la superficie bruta alquilable a 31.000 metros cuadrados, incorporando 31 nuevas tiendas y cuatro restaurantes. En Suiza, Landquart Fashion Outlet desarrolla una nueva zona de aproximadamente 4.800 metros cuadrados con 15 nuevas unidades, con apertura prevista para abril de 2026. Además, en Lisboa, la primera fase de la remodelación de Freeport Lisboa Fashion Outlet está programada para concluir en la segunda mitad del 2026.