ALICANTE. El proyecto de regeneración arquitectónica del barrio de Virgen del Remedio de Alicante, cofinanciado con fondos europeos, suma un nuevo contratiempo que afectará a los plazos y los costes de su ejecución. Esa nueva vicisitud, al margen de las dificultades respecto a la contratación de las obras de acondicionamiento en los bloques de viviendas, afecta a los trabajos de reurbanización de viales de su entorno: las avenidas de Pintor Gastón Castelló, Pino Santo y las calles Villa de Chiva y Ávila.
La realización de esos trabajos queda expuesta ahora a una modificación del contrato adjudicado a la constructora Pavasal que conlleva que su plazo de ejecución se alargue en otros tres meses y medio. Así quedó establecido en el acuerdo adoptado por el equipo de gobierno, del Partido Popular (PP), en una reunión extraordinaria de la Junta Local celebrada el pasado viernes. Además, se estima que las variaciones a introducir en ese proyecto conlleven que su presupuesto se incremente en otros 361.670,21 euros respecto al precio con el que se concertó su contratación, el pasado diciembre. Un coste adicional que supone un incremento del 9,98%.
Pavasal se convirtió en adjudicataria de las obras con una oferta por un importe de 3.623.950 euros (lo que supuso una baja del 20% respecto al coste de licitación inicial) y un plazo de ejecución de ocho meses, con lo que su finalización debía producirse el pasado 24 de julio de 2026. Con el acuerdo alcanzado ahora, los trabajos podrán extenderse hasta el próximo 7 de noviembre. La modificación del proyecto autorizada ahora no supondrá su paralización con el fin de no ralentizar su desarrollo ni alargar las molestias generadas en el entorno urbano objeto de la intervención.
Circunstancias sobrevenidas
¿Qué factores habrían forzado que se lleve a cabo una modificación respecto al proyecto de partida? Según delimita el acuerdo adoptado el pasado viernes, se trata de circunstancias sobrevenidas que no se pudieron tener en cuenta en el momento de su redacción inicial. Entre ellas, la necesidad de gestionar un volumen de residuos de la construcción superior al esperado; la introducción de soluciones a las pendientes detectadas, así como la aplicación de mejoras en los acabados de las zonas peatonales como la alineación de aceras y bordillos y la eliminación de obstáculos para garantizar el acceso de los vehículos de los servicios de emergencia. A ello se suma la aplicación de ajustes en los postes de alumbrado o el ajuste de la zona de intervención en la avenida de Pintor Gastón Castelló para no causar interferencias en la zona de influencia de la plataforma tranviaria del trazado de la Línea 2 del Tram.
La propuesta de acuerdo detalla que "todas las modificaciones a introducir no pudieron ser previstas en el momento de la redacción del proyecto y resultan indispensables y necesarias para dar respuesta a las circunstancias que las han motivado". Además, detalla que "dichas modificaciones incluyen la incorporación de precios nuevos, por lo que procedería una suspensión temporal total de la ejecución en tanto no se apruebe el correspondiente proyecto modificado".
No obstante, acto seguido se apunta que "al tratarse de una obra de carácter urbano que afecta al ámbito comprendido entre las calles Ávila, Gastón Castelló, Pino Santo y Villa de Chiva, la paralización de los trabajos ocasionaría un grave perjuicio al interés público, al afectar de forma significativa a la actividad ciudadana en el entorno de la actuación durante todo el periodo de tramitación del proyecto modificado. Asimismo, la permanencia del ámbito de actuación vallado y con excavaciones profundas incrementaría el riesgo de afecciones a terceros". De ahí que se considere necesaria "la continuidad de las obras durante la redacción y aprobación del proyecto modificado".
Está por ver si esa revisión del proyecto podría suponer algún tipo de incidencia respecto a las obras de regeneración arquitectónica sobre los inmuebles sujetos a intervención. Hasta el momento, solo se ha cerrado la adjudicación del primer lote de los cuatro en los que se dividió la realización de esas mejoras. Se trata del Lote 2, en manos de Abala Infraestructuras por 1,8 millones y que abarca un total de 72 viviendas. Los otros tres lotes -hasta completar las 192 viviendas incorporadas al programa de regeneración- volvieron a salir a concurso a mediados de agosto, después de que quedasen desiertos en la primera licitación, como informó este diario.
