ALICANTE. Proyecto en desarrollo con inversor desvelado. La promotora afincada en Madrid Avellanar Inversiones acaba de reactivar los trabajos para convertir el antiguo edificio residencial situado en la confluencia de las calles Castaños y Gerona de Alicante en un bloque de apartamentos turísticos, en base a la licencia concedida antes de que entrase en vigor la moratoria en el otorgamiento de permisos para la instalación de viviendas de uso turístico (VUT) acordada por el pleno de la corporación en diciembre de 2024, que se amplío el pasado mes de julio también para los proyectos alojamiento en edificios en bloque. 

Las obras, iniciadas precisamente ese mismo mes de julio, con la demolición de su estructura interna, se reanudan ahora después de que se haya consolidado la fachada del edificio preexistente y se hayan restaurado algunos de los elementos patrimoniales integrados en él. Entre ellos, un gran arco abovedado compuesto de sillares que quedará integrado en el futuro inmueble, en función del compromiso requerido en el trámite de concesión de licencia, según fuentes consultadas.

Superada esa fase de los trabajos, el objetivo de Avellanar es acelerar la ejecución de las obras para que el nuevo edificio que finalizado en el último tramo de 2027, según precisa la propia promotora al desglosar los detalles de su proyecto. Su propuesta comprende la construcción de un inmueble provisto de cinco alturas, lo que supone el añadido de dos elevaciones respecto al edificio original. Con ello, se equiparará al edificio contiguo. En esas cinco plantas, se repartirán hasta 20 apartamentos: 16 estudios provistos de un dormitorio (uno de ellos adaptados a personas con movilidad reducida), salón comedor cocina y baño, y otros cuatro apartamentos que contarán con dos dormitorios.

Proyectos en zonas 'prime' de Madrid

Su ejecución se convierte en la primera incursión de Avellanar en Alicante. Desde su constitución, en 2011, la compañía especializada en la construcción y rehabilitación de edificios mayoritariamente de uso residencial, ha centrado sus proyectos en la ciudad de Madrid, con inmuebles singulares en algunas de las zonas prime de la capital, como el barrio de Salamanca o La Moraleja, entre otros emplazamientos. Además, también ha desarrollado proyectos en Puerto Banús.

El proyecto de la calle Castaños se convierte, así, en el próximo edificio destinado al alojamiento en ese eje peatonal del Centro de Alicante, en el que ya figura la oferta de Salvetti Suites -justo en la esquina opuesta- o el Hotel LC, con el complemento de los apartamentos de Bárbara 3 en su mismo radio de influencia. Como informó este diario, las obras de Castaños 12 -la denominación que se ha dado al edificio hasta ahora- se inició con el vencimiento del contrato de arrendamiento del que disponía la histórica tienda de ultramarinos 'La Granadina' sobre el local comercial del número 7 de la calle Gerona. El cierre de la antigua joyería 'Loto', en el bajo del número 12 de Castaños, le había precedido al menos tres años antes.