ALICANTE. La Sociedad Proyectos para la Transformación Digital (SPTD) se lanza a rentabilizar otro de sus activos: el aparcamiento subterráneo que da servicio al edificio del Distrito Digital 5, en el muelle 5 del Puerto de Alicante. La sociedad pública adscrita a la Conselleria de Innovación ha optado por convocar un concurso para conceder su explotación en régimen de concesión, al no poder hacer frente a su gestión y mantenimiento con medios propios, según se concreta en la memoria del concurso. De este modo, ofrece la posibilidad de que un operador especializado pueda asumir su funcionamiento y sacar rédito de él, procurando, además, un beneficio para el interés público en forma de ingresos por canon.

En concreto, el valor del contrato se cuantifica en más de un millón de euros (1.086.437,50 euros, impuestos incluidos) por un plazo de cinco años de explotación. Se trata de una cifra mínima que los interesados pueden mejorar al alza, y que toma como punto de partida una previsión de facturación de 217.287,5 euros anuales (179.576,45 sin impuestos), según el estudio de viabilidad contemplado en la memoria del concurso. Esa cifra debe quedar minorada por el pago del canon, que se fija en un abono anual de 116.160 euros (también con impuestos, 96.000 sin impuestos). Además, ese gestor podrá optar a una prórroga que tendría la misma duración que el contrato inicial. Es decir, cinco años más para completar un ciclo de una década, lo que elevaría el valor del contrato por encima de los dos millones (2.172.874 euros).

¿Qué condiciones ofrece el aparcamiento? El edificio subterráneo cuenta con un total de 183 plazas de las cuales 8 son de minusválidos que enfrentan con cada entrada de los cuatro edificios modulares construidos sobre el nivel de superficie, en los que se distribuyen oficinas de la propia Conselleria de Innovación y las empresas todavía vinculadas a Distrito Digital. Las bases del concurso apuntan que el futuro gestor debe reservar al menos cuatro de las plazas sin coste para uso de coches oficiales del departamento autonómico y señala que se deberá procurar plazas para abonos libres (en torno a 60), abonos para empleados de las empresas de Distrito Digital (en torno a 45) y plazas en rotación (las 50 restantes). 

El 'estímulo' del restaurante y del centro de congresos

El concurso se convoca como posible antesala de otra licitación pendiente asociada a las prestaciones del mismo edificio que ya se anunció durante su proceso de construcción. Se trata del servicio de gestión hostelera para poner en funcionamiento su restaurante previsto en la planta baja del módulo D, que también podría hacer uso de su planta de terraza. Según la memoria, esa prestación podría incrementar el número de usuarios del aparcamiento, aunque en el estudio de viabilidad del concurso actual no se tiene en cuenta esa posibilidad en la medida en que todavía no se ha precisado en qué fechas podría convocarse ese segundo concurso. 

La construcción de la sede del Distrito Digital 5 quedó concluida en 2023, cuatro años después de que la SPTD lograse la concesión de cerca de 9.000 metros cuadrados de la explanada del muelle 5 por un plazo de 24 años prorrogables por otros seis más. Junto a ese edificio, en las explanadas de los muelles 7 y 9, se proyecta además la construcción del futuro centro de congresos de Alicante, lo que también podría incentivar el uso del aparcamiento subterráneo, al margen de que el proyecto del edificio congresual también incorpore la planificación de un parking propio.