ALICANTE. La Vicepresidencia Primera y Conselleria de Vivienda hace piña con el Ayuntamiento de Alicante en su solicitud de prórroga para ejecutar las obras de regeneración arquitectónica en el barrio de Virgen del Remedio con la intención de evitar la pérdida de fondos europeos. El departamento autonómico que coordina Susana Camarero trasladó esa petición al Ministerio de Vivienda en la conferencia sectorial celebrada el pasado 21 de mayo, en la que se aprobó el Plan Estatal de Vivienda para el periodo 2026-2030, tras asumir el planteamiento municipal y ampliar la justificación para que se prolongase el plazo conferido hasta ahora para la disposición de esas ayudas comprometidas, con cargo al Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia 2021-2026, por un montante de 6,1 millones.

Se trata, según fuentes de Vivienda, de una posición que se hizo extensiva para el conjunto de proyectos que tienen asignados fondos comunitarios en la Comunitat, que se particularizó también respecto al caso de la actuación prevista en ese barrio de la Zona Norte de Alicante como respuesta al "compromiso del Consell con los vecinos", que también deben sufragar un porcentaje del coste de las obras, por el equivalente a 1,5 millones, siempre que se mantengan el resto de aportaciones previstas hasta ahora. Entre ellas, esas subvenciones europeas.

En esta línea, las mismas fuentes precisan que la Generalitat "viene reclamando desde hace meses al Gobierno de España una ampliación de los plazos de ejecución de los fondos europeos"; una prórroga que se considera "necesaria sobre todo porque los proyectos ya acumulaban importantes retrasos cuando el actual Consell accedió al gobierno". En ese momento, según las mismas fuentes, muchos de ellos no se habían iniciado, como sucedía en el caso concreto de la intervención a desplegar en Virgen del Remedio.

No obstante, las mismas fuentes señalan que "pese a las reiteradas solicitudes realizadas, el Ejecutivo central está retrasando una decisión que permita adaptar los plazos a la realidad de los proyectos". "La Generalitat considera prioritario que no se pierdan unos recursos europeos fundamentales para la regeneración urbana y la mejora de las viviendas, por lo que ha solicitado la ampliación de plazos para todas las actuaciones actualmente en ejecución. Ahora corresponde al Gobierno central dar una respuesta, ya que está en su mano ampliar los plazos y garantizar que estos proyectos puedan finalizarse con éxito", concluyen fuentes de Vivienda.

Por lo pronto, la propia conselleria dictó el pasado 11 de junio una resolución en la que incorpora las previsiones del Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 respecto al cumplimiento de los plazos, en un acuerdo en el que se contempla expresamente la posibilidad de que se concedan prórrogas adicionales por causas excepcionales para los proyectos en ejecución, previa valoración del estado de ejecución y de las circunstancias concretas de cada actuación por parte del Ministerio de Vivienda.

En concreto, en esa resolución se dispone que: "Las actuaciones financiadas en el marco del programa 3 podrán acogerse, con carácter excepcional y en los términos previstos en la normativa estatal aplicable, a las previsiones de la disposición final segunda del Real decreto 326/2026, de 22 de abril, relativas a la posible autorización de modificaciones de los plazos de ejecución y justificación de las actuaciones por parte de la comisión bilateral de seguimiento competente". Y se añade que: "Dicha aplicación estará condicionada, en todo caso, a la previa verificación por el Ministerio competente en materia de vivienda y a la concurrencia de las circunstancias excepcionales previstas en la normativa estatal". 

Finales de 2028

¿Qué plazo adicional se solicita en el caso del proyecto de Virgen del Remedio? Como mínimo, los 16 meses extra cifrados en la petición elevada inicialmente por el Ayuntamiento de Alicante a la Conselleria de Vivienda, que se perfiló este viernes con un segundo acuerdo adicional adoptado en una sesión extraordinaria de la Junta de Gobierno celebrada en esa fecha. De concederse, las obras deberían quedar concluidas a finales de 2028, después de superar varias dificultades en su tramitación inicial. Entre ellas, la consecución de acuerdos entre los propietarios de los pisos, sin cuya implicación no resultaba viable el desarrollo de los trabajos. 

Hasta el momento, ese proyecto de regeneración solo ha avanzado en lo que respecta a la reurbanización de los espacios exteriores a las manzanas de edificios adheridos al programa, que se encontraban ejecutados al 16% hasta finales de mayo. No obstante, todavía no se ha iniciado ninguna actuación en las 264 viviendas de los 22 edificios sobre los que se ha previsto intervenir, ya que no se ha adjudicado la realización de las obras.

El concurso convocado para contratarlas se organizó en cuatro lotes. Tres de ellos quedaron desiertos por falta de interesados sin que tampoco haya prosperado la posibilidad de concertarlas a través de un procedimiento negociado. El cuarto lote, que abarca 72 viviendas, está pendiente del acuerdo de adjudicación definitiva, por un importe de 1,8 millones, a la espera de que se pueda ampliar el plazo para la ejecución de las obras con la prórroga solicitada y pendiente de respuesta.