ALICANTE. La propuesta promovida por el Consell para potenciar la construcción de vivienda pública en la Comunitat a través del llamado Plan Vive registra otro avance en Alicante en lo que concierne a otra de las actuaciones diseñadas en ese programa en el ámbito del barrio de Rabasa. La Conselleria de Vivienda que coordina la vicepresidenta primera Susana Camarero aprobó el pasado mes de diciembre la subasta de siete parcelas propiedad de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVha) en las que tendría encaje la construcción de un total de 176 viviendas, en manzanas ubicadas en las calles Jacinto Verdaguer, Ponce de Leon, Vasco de Gama, Teulada y Tubería. Y es ahora cuando se ha podido conocer la identidad de los interesados en su adquisición. 

En concreto, el concurso ha quedado reducido, en realidad, a un duelo entre dos únicos competidores. Se trata, por un lado, la constructora valenciana Albaluz, que también ha presentado oferta por varios de los solares subastados por el departamento autonómico tanto en Alicante como en otros municipos de la Comunitat. Y por otro, la propuesta registrada por el empresario Carlos Adolfo Rodrigo Pérez, un directivo de la constructora con sede en Elche Fama Rehabilitaciones, que también ha optado por otros suelos en otras poblaciones. 

Por el momento, se desconocen los términos de sus propuestas económicas por las que optan a asumir la propiedad de las siete parcelas toda vez que la Mesa de Contratación no ha abierto todavía los sobres con sus respectivos planteamientos económicos, a los que se sumará, después, la obligación de poner a disposición de la Generalitat las viviendas construidas para que sea el departamento autonómico quien gestione su concesión a los futuros moradores. Eso sí, como mínimo, sí se conoce el valor de cada uno de los solares objeto de la convocatoria, que oscila entre los 123.976 en el caso de la parcela de menor tamaño (1.418,83 metros cuadrados) y los 340.179 de la de mayor superficie (3.644,56 metros). En su conjunto, las parcelas suman un valor de más de 1,4 millones (1.438.851 euros). 

VPP en la ciudad

La subasta sobre esos suelos de Rabasa pasa por ser, además, una de las de mayores dimensiones en cuanto a número de viviendas a construir entre los concursos vinculados al Plan Vive a los que se ha dado salida hasta el momento. De hecho, solo queda superada por otra gran actuación diseñada por Vivienda en Torrevieja, en la que se contempla la construcción de hasta 629 pisos. Por el momento, todavía no se ha cerrado el plazo de admisión de ofertas para optar a la adquisición de las parcelas en las que se prevé darles encaje. 

Por lo pronto, el avance de esa segunda subasta permite confirmar que los dos procedimientos puestos en marcha en el marco del Plan Vive en Alicante han suscitado el interés de varias empresas aspirantes. Como informó este diario, la convocatoria sobre otro solar de la Generalitat situado en el barrio de Garbinet en el que tendrían cabida 15 viviendas se decidirá precisamente entre las propuestas presentadas por Fama Rehabilitaciones y por una UTE compuesta por Alcudia Servicios y Obras y Prom 95. Por su parte, la parcela situada en el entorno de Ciudad de la Luz se disputa entre tres postores: Aitana Actividades de Construcción y Servicios; de nuevo, Albaluz Desarrollos Urbanos; y, por último, Titan Activos Inmobiliarios (con sede en Madrid). En este caso, se trata de una parcela en el que tendría cabida la construcción de 57 viviendas.

Con ello, los tres concursos promovidos por Vivienda en Alicante hasta ahora comprenderían la construcción de un total de 248 viviendas de protección pública, a la espera de que pueda convocarse al menos una próxima licitación sobre los seis solares de propiedad municipal puestos a disposición de la Generalitat con ese mismo fin, ya aceptados por el departamento autonómico entre los ocho que se propusieron de forma inicial. Está por ver cuántas viviendas podrían tener encaje en esas seis parcelas adicionales, aunque todo parece indicar que podrían acoger cerca de otras 200, en la medida en que se había anticipado la posibilidad de que se levantasen 265 viviendas en el conjunto de los ocho solares disponibles. 

A esas actuaciones se sumarían los tres proyectos que trata de promover el propio Ayuntamiento de Alicante de manera directa: la construcción de 32 viviendas de alquiler asequible en la calle Ceuta, en el barrio de San Blas, sobre el que se acaba de aprobar la convocatoria de concurso para contratar sus obras; la finalización de las 15 viviendas destinadas al alquiler asequible para jóvenes en El Portón; y las 14 que se pretende desarrollar en el edificio de las antiguas viviendas de los maestros del barrio de San Gabriel.