ALICANTE. La socimi All Iron RE I despeja la incógnita y pone en funcionamiento el mayor bloque de apartamentos turísticos de Alicante tras completar la transformación del edificio Generali (también conocido como edificio Vitalicio), en la confluencia entre la avenida de la Rambla y la calle Gerona. Esa reconversión del inmueble residencial precedente, a otro destinado al alojamiento turístico, ha supuesto un desembolso global de 17,2 millones, en la que se contabiliza el coste de compra del edificio (adquirido en 2021) y la reforma global ejecutada tanto en el interior de los antiguos pisos como en su fachada a lo largo del último año y medio.

El bloque turístico queda bajo la gestión de Líbere Hospitality Group (LHG), como había anticipado este diario, bajo la denominación de Líbere Alicante Rambla. Y se convierte en el mayor edificio turístico de Alicante en su segmento al disponer de 61 unidades de alojamiento. Líbere Alicante Rambla destaca, además de por la singularidad arquitectónica del edificio, por su emplazamiento céntrico. Esos fueron dos de los motivos esenciales por los que All Iron acabó apostando por el desarrollo del proyecto -su primera incursión en la ciudad- en uno de los mercados urbanos y turísticos más dinámicos de España, según concretan portavoces oficiales. 

El inmueble cuenta con una superficie construida de 3.931 metros cuadrados distribuidos en planta baja, entreplanta, planta principal, 6 plantas, 2 áticos en torreón y cubierta transitable. Ubicado en la calle Gerona, 2, se encuentra en una localización estratégica de la ciudad, a escasos minutos de la Explanada de España, el Puerto y la Playa del Postiguet, en una zona que combina actividad urbana, comercio, gastronomía y atractivo turístico durante todo el año.

Construido originalmente en 1943, el inmueble ha sido adaptado para su nuevo uso manteniendo elementos protegidos de alto valor arquitectónico e histórico, en línea con el Plan Especial de Protección y Conservación del Centro Tradicional de Alicante. En esta línea, se ha intervenido en la restauración de su fachada, con la intención de poner en valor su diseño. En lo que respecta a sus 61 unidades de alojamiento, se distribuyen entre estudios (algunos de ellos con terraza), apartamentos de un dormitorio y dúplex con terraza. Además, incorpora una amplia oferta de servicios y zonas comunes, entre las que destacan una azotea con piscina y zona de hamacas, así como un espacio común con desayunador en planta baja.

El edificio también constituye la entrada de Líbere Hospitality Group en la ciudad, en el marco de su proceso de expansión sobre entornos urbanos y turísticos con demanda sostenida. "Alicante encaja perfectamente con el tipo de ciudad donde queremos seguir creciendo, destinos con actividad durante todo el año, capacidad de atraer distintos perfiles de estancia y una fuerte combinación entre vida urbana y componente turístico", señala Antón de la Rica, Co-CEO de Líbere Hospitality Group. 

En este contexto, el activo se incorpora a la cartera operativa de LHG, que continúa ampliando su presencia en España y ya supera las 973 unidades en operación a nivel nacional y las 2.300 unidades en cartera a nivel internacional, según las mismas fuentes. Por su parte, All Iron RE I Socimi mantiene el foco en el reposicionamiento de los activos restantes y prevé superar el 80% de su cartera en operación a mediados de 2026. Todo ello en el marco de una estrategia orientada a consolidarse como uno de los principales
propietarios institucionales de alojamiento alternativo en Europa, combinando inversión en ubicaciones prime, rehabilitación de edificios singulares y alianzas estables con operadores especializados.

Así, la apertura de Líbere Alicante Rambla amplía la presencia operativa de Líbere Hospitality Group en el mercado nacional y suma un nuevo activo en operación a la cartera de All Iron RE I Socimi, dentro de un segmento marcado por la creciente demanda de
estancias flexibles y alojamientos urbanos profesionalizados. LHG desarrolla su actividad junto a una base diversa de propietarios e inversores institucionales y privados en distintos mercados europeos. Los activos de All Iron Re Socimi representan aproximadamente un 32% de la cartera total de la compañía.

Por su parte, All Iron RE I Socimi refuerza con esta nueva apertura en Alicante su posicionamiento como uno de los principales actores del mercado español de serviced apartments. La operación se enmarca en la estrategia de la compañía de poner en el mercado
activos bien ubicados en zonas urbanas con alta demanda, reforzando así su presencia en el segmento de los apartamentos de corta y media estancia. 

Tras esta inauguración, la compañía cuenta ya con 10 inmuebles en operación, que suman un total de 533 unidades y continúa avanzando con la puesta en marcha de su porfolio de activos en ubicaciones primes. Su propuesta de alojamiento se orienta a estancias de corta y media duración, en línea con la evolución del modelo de Líbere Hospitality Group hacia formatos más flexibles y adaptados
a distintos perfiles de usuario.

Sobre Libere Hospitality Group

Líbere Hospitality Group (LHG) arranca hace seis años con una visión clara: construir la mayor alternativa a los alojamientos tradicionales en Europa, creando un nuevo modelo operativo basado en la experiencia del cliente y en la tecnología como pilares identitarios. A día de hoy, con 2.300 unidades en cartera y 1.131 en operación, LHG se posiciona como la principal operadora de alojamientos alternativos en España con presencia en ciudades como Madrid, Barcelona, Bilbao o València y continúa con su crecimiento internacional, con activos en otros cinco países europeos: Reino Unido, Francia, Italia, Portugal y Grecia.

LHG ha sido capaz de desafiar a modelos tradicionales, gracias a un modelo basado en el desarrollo de tecnología propia. LHG garantiza a los propietarios de los activos las mejores rentabilidades del mercado, y a los huéspedes la mejor experiencia en alojamientos situados en ubicaciones premium.

Sobre All Iron RE I Socimi

All Iron RE I Socimi es la empresa inmobiliaria cotizada de referencia en el sector de los alojamientos de corta y media estancia (serviced apartments) en España. La compañía cuenta con 16 inmuebles en su cartera, valorada en 363 millones de euros, y que supone un total de 891 unidades. Dispone de inmuebles en las vías céntricas de las principales capitales de España.

Así, All Iron RE I Socimi está presente en Madrid, Barcelona, Bilbao, Sevilla, Málaga, València, Vitoria, Alicante y Pamplona. La compañía sigue centrada en la ejecución de su estrategia de crecimiento para posicionarse como la empresa inmobiliaria líder en el sector. All Iron RE I Socimi aspira a posicionarse como líder en materia de sostenibilidad en el segmento de los apartamentos, según concluyen las mismas fuentes.