ALICANTE. All Iron inicia la cuenta atrás para el estreno del mayor bloque de apartamentos turísticos de Alicante, tras concluir la transformación del Edificio Generali, en la confluencia entre la avenida de la Rambla y la calle Gerona. La sociedad cotizada de inversión inmobiliaria (socimi) especializada en la compra de activos inmobiliarios ha cerrado un acuerdo con Líbere -la marca de Líbere Hospitality Group- para concertar su explotación como inmueble destinado al alojamiento temporal en pleno centro de la capital, casi cinco años de hacerse con la titularidad del inmueble, en una operación que se cerró por un importe de 9,2 millones, como informó este diario.

Líbere ya ha tomado posiciones en el edificio con la previsión de que pueda entrar en funcionamiento en la primera quincena de junio. Es decir, coincidiendo con el inicio de la campaña de verano y en la antesala de las fiestas de Fogueres. De hecho, ese estreno solo depende ya de la resolución de trámites burocráticos y de la aplicación de los últimos ajustes en el interiorismo del inmueble. Lo cierto es que All Iron ha sometido al antiguo edificio de uso residencial a una profunda remodelación para adaptar las antiguas viviendas a su nuevo uso. Los primeros preparativos de esa reforma, con demoliciones internas, se emprendieron en diciembre de 2022, pero la fase de obra no comenzó de forma efectiva hasta dos años después.

Esa tarea ha quedado concluida cerca de un año y medio después tras acometer una inversión que supera los 3,6 millones previstos en el proyecto inicial. De este modo, se ha concluido la reconversión de los pisos distribuidos en sus siete plantas hasta configurar los 61 apartamentos definitivos destinados al hospedaje (se había barajado 66 en un principio) que quedarán a disposición de los clientes. El proyecto ha incluido, además, la configuración de un lounge en la planta baja, la construcción de una piscina en la planta ático y la instalación de un sistema de iluminación ornamental para resaltar la fachada del inmueble, después de haberla restaurado y repintado para recuperar su fisonomía original, como había anticipado este diario.

El más 'grande' en su segmento

Con ello, se pretende poner en valor el diseño arquitectónico del edificio -una de las máximas que All Iron suele aplicar en todas sus actuaciones ejecutadas en otros inmuebles emblemáticos- que se convertirá en el bloque turístico con mayor oferta de hospedaje entre los existentes en su segmento en Alicante hasta ahora. De hecho, supera la capacidad del coliving desarrollado por Suiters en el antiguo edificio de la aseguradora Axa, en la avenida de Alfonso el Sabio, que cuenta con 49 apartamentos. Y aunque el flex living en un edificio de obra nueva promovido por Kategora en la avenida de Doctor Gadea tendrá una capacidad mayor, con 136 unidades y 300 plazas, lo cierto es que estará enfocado a otro tipo de clientes, en la medida en que está enfocado a las estancias de duración prolongada, como también sucede con la oferta de Suiters. 

El acuerdo entre All Iron y Líbere por la explotación del Generali constituye otro ejemplo de la colaboración entablada entre ambas compañías respecto a la gestión de otros bloques situados en varias de las principales capitales españolas. La última muestra de ello es la reciente inauguración de un bloque de apartamentos en Málaga, el Líbere Málaga Plaza del Siglo: un bloque que cuenta con 23 apartamentos ubicado en pleno corazón del casco histórico de la capital malacitana, adquirido por la socimi y sometido también a una profunda remodelación.

All Iron cuenta con 16 inmuebles en su cartera, valorada en 363 millones de euros, y concentra un total de 891 unidades de alojamiento desde su constitución, en 2019. Tiene presencia en Madrid, Barcelona -concentra el 48% de sus edificios en esas dos primeras ciudades-, Bilbao, Sevilla, Málaga, Valencia, Vitoria, Pamplona y ahora también en Alicante. Por su parte, Líbere opera más de 15 inmuebles en 11 de las principales ciudades del país, alcanzando mas de 1.200 unidades alojativas en cartera desde su fundación, también en 2019.