ALICANTE. El futuro del edificio del antiguo cine Ideal de Alicante no estará vinculado al hospedaje. Al menos, no en la propuesta plantada por el grupo Baraka, que adquirió el inmueble a principios de 2020 con la intención de reconvertirlo en un hotel boutique de cuatro estrellas provisto de 63 habitaciones. La Concejalía de Urbanismo del Ayuntamiento de Alicante cierra ahora la puerta a ese proyecto al denegar la concesión de la licencia solicitada por el grupo empresarial fundado por el oriolano Trinitario Casanova hace cerca de cinco años. Lo hace con la argumentación previsible: que el plantamiento de Baraka no se ciñe a los requerimientos de protección planteados por la Generalitat, a través de la Dirección General de Patrimonio de la Conselleria de Cultura.

Esas condiciones, conocidas desde 2020 a través de un informe evacuado con motivo de la tramitación del catálogo de protecciones de Alicante, ya establecía que el icónico edificio de la avenida de la Constitución -que este 2025 cumplió cien años desde su inauguración como cine- debe quedar conservado tanto en su fachada como en la configuración de su estructura interna. Un requerimiento que imposibilita el encaje del hotel en los términos planteados por Baraka, a través de una de sus filiales (Ataraxia Ibérica), a pesar de que la propia compañía había argumentado que se había acogido a todos los parámetros exigidos por los técnicos municipales.

No obstante, la denegación de la licencia se sustenta, así, en un informe técnico desfavorable emitido el 25 de marzo de 2026 que, tras analizar la documentación aportada a lo largo del proceso, concluye que el proyecto defendido por Baraka no resulta "compatible" con el régimen de protección del edificio, en el que se establece la necesidad de preservar la fachada y su estructura interna. En concreto, los técnicos de Urbanismo concluyen que no puede admitirse la ejecución de obras "de demolición completa de edificio protegido manteniendo las fachadas, y posterior reconstrucción para hotel de 4 estrellas (sin respetar la volumetría interior, la disposición y número de forjados iniciales) de nueva planta, con modificación de la volumetría exterior y apertura y modificación de huecos en fachadas".

A juicio de los técnicos, ese planteamiento excedería "el régimen transitorio de protección previsto en el decreto 62/2011" y supondría "vulnerar la salvaguarda, restauración y mantenimiento de los elementos protegidos definitorios de la estructura arquitectónica del edificio reconocidos y amparados por el Plan Especial de Protección y Conservación del Centro Tradicional (PEPCCT), por el Catálogo de Protecciones en tramitación y por los informes vinculantes de la Dirección General de Cultura y Patrimonio", según precisan fuentes municipales, a través de un comunicado.

El decreto de denegación de licencia señala que "procede aceptar el motivado y exhaustivo informe técnico emitido y, en su virtud, considerar que no resultan compatibles desde el ámbito patrimonial las actuaciones previstas" y añade que "no constando proyecto presentado por la mercantil interesada, a pesar de haber sido previamente requerida, susceptible de ser aprobado, procede en su virtud, denegar la licencia de obra mayor solicitada".

Al respecto, el concejal de Urbanismo, Toño Peral, aclara que, en cualquier caso, esta denegación de licencia de obra "se circunscribe estrictamente al proyecto presentado" y que "el edificio puede destinarse a usos compatibles con su protección". En este sentido, el edil avanza que "nos consta que hay varios proyectos culturales sobre la mesa que podrían encajar perfectamente", según recalca.