ALICANTE. El equipo de gobierno del Ayuntamiento de Alicante, el bipartito formado por Partido Popular (PP) y Ciudadanos (Cs), agota el mandato con cuatro acuerdos relacionados con la planificación urbanística de la ciudad que, previsiblemente, quedarán aprobados in extremis, en un último pleno extraordinario a celebrar el próximo miércoles. Se trata, además de algunas decisiones de calado, como la ordenación estructural de los terrenos liberados de las vías del ferrocarril de la llamada Operación Integrada número 2 (OI/2), en el que se debe desarrollar el Parque central, o la reformulación del sector de Lomas del Garbinet, en cumplimiento de la sentencia dictada por el Tribunal Supremo (TS) en 1999.

Esos dos acuerdos han quedado dictaminados favorablemente este viernes en el transcurso de sendas comisiones de Urbanismo con distintos posicionamientos -respecto al conjunto de las propuestas presentadas- por parte de los grupos políticos que ejercen funciones de oposición: PSOE, Unides Podem EU, Compromís y Vox. De hecho, aunque han respaldado de forma explícita algunos de ellos (en otros se han decantado por la abstención), no han escatimado en críticas sobre el retraso en su tramitación o sobre la premura y la falta de información con la que se pretende que se aprueben ahora, en plena campaña electoral de las municipales del próximo 28 de mayo.

En primer término, en la convocatoria ordinaria de la comisión se ha dictaminado favorablemente la modificación puntual del Plan General planteados por la Oficina que dirige Leticia Martín en relación al Plan Especial de reserva de suelo dotacional de la Universidad de Alicante (UA) y el sometimiento a exposición pública de un otra modificación puntual, en este caso del PGOU, sobre la regulación de los usos dotacionales terciarios para su adaptación a la legislación autonómica, según han concretado fuentes municipales, a través de un comunicado.

La modificación que afecta al Plan Especial de la Universidad de Alicante (UA) ha concitado un respaldo unánime. Con ella, se permite que los edificios del Parque Científico puedan ganar tres metros de altura, de forma que pasen de los 16 amparados hasta ahora a 19. Fuentes municipales han detallado que el cambio solicitado por la propia UA consiste, exclusivamente, en modificar el artículo del Plan Especial vigente donde se regula la "altura de coronación del edificio" al resultar ésta insuficiente por requerir de una mayor altura libre entre forjados para el desarrollo adecuado de los usos previstos y para el paso de instalaciones, en cumplimiento de la normativa actual. 

El segundo acuerdo, que se ha dictaminado favorablemente con la única abstención del PSOE, consiste en el sometimiento a exposición pública de la modificación puntual 42 del vigente Plan General que pretende la adaptación de la calificación de aquellos equipamientos, cuyo suelo es de titularidad privada, destinados a los usos educativo-cultural, deportivo-recreativo y sanitario-asistencial, para pasar a ser calificados conforme a lo dispuesto en la normativa urbanística vigente, como terciarios especiales. 

Fuentes municipales han incidido en que "estos suelos recalificados como terciario especial podrán acoger cualquiera de los usos previstos en la legislación urbanística vigente, pudiendo destinarse indistintamente al uso educativo-cultural, deportivo-recreativo y sanitario-asistencial". "El objeto fundamental de la modificación del PGMO de 1987 es adaptar la actual regulación de los usos dotacionales en la que no se realiza distinción entre la titularidad pública o privada de los mismos". "Esta regulación entra en conflicto con la legislación urbanística actualmente vigente en la Comunitat Valenciana, Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje (en adelante TRLOTUP), que realiza una distinción y regulación propia y más adecuada de las dotaciones de titularidad privada considerando que son Usos Terciarios de carácter especial".

En tercer lugar también se ha aprobado la modificación puntual 46 del PGOU relacionada con la delimitación del suelo urbanizable en las Lomas del Garbinet, en la que se ampara la creación de una nueva zona verde. En caso de quedar ratificado en pleno, el acuerdo permitirá desarrollar la urbanización del sector, en el que la promotora Alicesa plantea la construcción de 930 viviendas, en una actuación que, además, permitirá desarrollar un tramo esencial del Bulevar Norte, como ha informado este diario.