IBI. La necesidad urgente de contar con nuevo suelo industrial en Ibi ha centrado la reunión que representantes de la Asociación de Empresarios Foia de Castalla (Ibiae), como son su presidente, Bernardo Guillem, y su director, Héctor Torrente, han mantenido con el alcalde de Ibi, Sergi Carrasco. Ambos representantes empresariales, que solicitaron la reunión para dar seguimiento a la celebrada en junio, incidieron en la necesidad de agilizar soluciones que permitan a Ibi disponer de suelo para facilitar el crecimiento de las empresas ya instaladas y la llegada de nuevas inversiones.
En este sentido, desde la entidad empresarial apuntan que el alcalde les explicó que la intención del Ayuntamiento es llevar a pleno una modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que permita avanzar en el NPI-5 y el NPI-6 de forma paralela, evitando que el desarrollo del segundo tenga que esperar necesariamente a la finalización del primero, si bien se iría actuando por fases. Ambas zonas previstas para el desarrollo de suelo industrial suman 1,8 millones de metros y la medida resulta especialmente significativa teniendo en cuenta la complejidad del NPI-5 derivada de los costes, que está ralentizando el proceso.
Nueva alternativa para el NPI-5 que abarata costes
El NPI-5, con una superficie aproximada de un millón de metros cuadrados, fue dividido mediante una modificación del Plan General en tres sectores. Sin embargo, el desarrollo de la primera fase “continúa sin materializarse después de años de tramitación”. Los empresarios recuerdan que uno de los principales obstáculos se encuentra en la evacuación de las aguas pluviales.
El trazado inicialmente previsto para la canalización afectaba a la zona de dominio público de la autovía A-7, lo que llevó al Ministerio a requerir al Ayuntamiento nuevos cálculos sobre la capacidad de drenaje, ampliando finalmente el periodo de retorno hasta los 500 años. A partir de estas exigencias se planteó una solución mediante dos balsas de retención, cuya construcción incrementaría en unos 19 millones de euros el coste de la actuación, que se sumarían a unos costes de urbanización que ya superaban los 11,3 millones de euros.
Ante esta situación, y considerando que el elevado coste de esta solución podría comprometer la viabilidad del desarrollo del NPI-5, Ibiae "ha reclamado en diferentes ocasiones que se estudien alternativas técnicas y económicas que permitan desbloquear el proyecto". Durante la reunión, el alcalde trasladó a los representantes de Ibiae la existencia de una nueva alternativa para resolver la problemática de las aguas cuyo coste se situaría alrededor de los siete millones de euros más IVA, prácticamente la mitad que el planteamiento anterior. Según la información facilitada durante el encuentro, esta nueva alternativa ya habría sido trasladada al organismo competente para su estudio, como informan desde Ibiae, que ha solicitado disponer de la documentación técnica y económica del proyecto con el objetivo de conocer en profundidad la propuesta, analizar su alcance y valorar su viabilidad.
La Asociación considera necesario "avanzar con la mayor agilidad posible en el estudio de las diferentes opciones y establecer una hoja de ruta que permita desbloquear definitivamente el NPI-5". Para Ibiae, resulta especialmente importante "que exista información continua sobre la evolución del proyecto y que las partes implicadas puedan conocer las alternativas que se están planteando".
Avanzar también en el NPI-6
La reunión permitió abordar igualmente el futuro del NPI-6, otro de los desarrollos previstos en el planeamiento de Ibi y que cuenta con una superficie aproximada de 800.000 metros cuadrados. El Ayuntamiento trasladó a Ibiae que mantiene conversaciones con Ivace para estudiar las posibilidades de desarrollo del NPI-6 y avanzar en este sector cobra especial relevancia ante las dificultades que durante los últimos años han condicionado el desarrollo del NPI-5, como informan los empresarios.
Ibiae considera necesario avanzar con la máxima agilidad administrativa posible en aquellas alternativas que permitan generar nuevo suelo industrial y se apoyan en el último Informe Económico de la Foia de Castalla, elaborado con datos correspondientes a 2024, que contabiliza 1.147 empresas, 12.225 puestos de trabajo y una facturación agregada superior a los 2.300 millones de euros.
Además, la industria representa el 68% del valor agregado del territorio. "estos indicadores muestran la importancia de acompañar el crecimiento empresarial con infraestructuras y suelo que permitan desarrollar nuevos proyectos. Cada año sin avances en la generación de suelo industrial limita las posibilidades de inversión, ampliación y creación de empleo de las empresas de Ibi y del conjunto de la Foia de Castalla”.
Recordar que un estudio sobre el suelo industrial de la entidad Assolir-Associació per la Sostenibilitat i la Resiliència recoge que la Foia de Castalla cuenta con 4,2 millones de metros cuadrados, estando ocupados entre un 75% y un 95% en función de las poblaciones.
Mantenimiento de las áreas industriales
Además del desarrollo de nuevo suelo, Ibiae trasladó al Ayuntamiento diferentes cuestiones relacionadas con el mantenimiento y conservación de los polígonos industriales de Ibi. Durante la reunión se abordaron necesidades detectadas en las áreas empresariales, especialmente en cuestiones relacionadas con la limpieza, el mantenimiento de infraestructuras y determinados puntos de alumbrado pendientes, entre otros aspectos que afectan al funcionamiento diario de los espacios industriales. La Asociación considera que "la creación de nuevo suelo debe avanzar de forma paralela a la adecuada conservación y modernización de las áreas empresariales existentes, tanto para facilitar la actividad de las empresas instaladas como para mantener la capacidad de atracción industrial del municipio".
Otro de los asuntos planteados por Ibiae fue la situación del antiguo edificio de Labora y Sepe de la calle San Juan Bosco, colindante con las instalaciones de la Asociación y que sufrió un derrumbe parcial en diciembre de 2022. Ibiae preguntó por el estado de las gestiones relacionadas con el futuro del inmueble y su demolición, una cuestión que afecta directamente al entorno de la sede de la Asociación y señalan que continuarán “realizando un seguimiento de este proceso hasta que la situación quede definitivamente resuelta”. Además, han reiterado su disposición a colaborar en todas aquellas gestiones que puedan contribuir a agilizar los proyectos pendientes, participando en reuniones, trasladando las necesidades del tejido empresarial y facilitando la interlocución cuando resulte necesario.
La Asociación considera fundamental mantener un seguimiento periódico de estos asuntos y una comunicación continua entre administración y tejido empresarial, con el objetivo de contribuir a que las actuaciones pendientes puedan avanzar y “que Ibi disponga de las infraestructuras, servicios y suelo industrial necesarios para acompañar el crecimiento de sus empresas y mantener su capacidad industrial en los próximos años”.
