SANT JOAN D'ALACANT. Alerta en las futuras viviendas de protección pública (VPP) en Sant Joan d'Alacant. La promotora que construirá la promoción en el sector de Nou Nazareth está comercializando presuntamente de manera irregular, pidiendo 1.700 euros para realizar la reserva. El punto aquí está en que, pese a ser la compradora, todavía no es definitivamente la adjudicataria del solar, pues se encuentra en tramitación por parte de la Generalitat Valenciana. Es decir, el traspaso todavía no está formalizado.
Es precisamente la Conselleria de Vivienda la que tiene competencias en el tema, según ha señalado el alcalde de Sant Joan, Santiago Román, quien ha comunicado sobre esta situación en el pleno que se está manteniendo este viernes, 27 de febrero. Según el munícipe, tanto el Ayuntamiento como la Generalitat han intervenido en cuanto han conocido la situación. "No vamos a permitir que ninguna promotora, por muy adjudicataria que sea, especule con una parcela en San Juan", ha declarado.
La Conselleria se enteró de los hechos el pasado viernes 20 y mandó un requerimiento a la empresa advirtiendo de la imposibilidad de pedir dinero para la reserva, lo que supone una sanción "muy grave". Por su parte, el consistorio sanjuanero también ha querido aclarar la situación y ha dado un plazo de diez días para que la promotora informe y justifique si está comercializando el pago de 1.700 euros.
"Nosotros, dentro de nuestras competencias, primero hemos requerido a la promotora para que pare la comercialización. Le hemos advertido de que esto puede ser objeto de la resolución o revocación del contrato", ha expuesto Román. Y es que el contrato todavía no se ha firmado, por lo que la parcela aún no es titularidad de la promotora. La Ley autonómica recoge que, hasta que una promoción no obtenga la calificación provisional de VPP por parte de la Conselleria, no se puede realizar ningún tipo de comercialización.
El Ayuntamiento se enteró de la situación por diversos correos electrónicos y publicidad en medios digitales. La parcela aún sigue siendo de titularidad municipal y, hasta la aclaración de los hechos y valoración jurídica, se ha acordado suspender cautelarmente cualquier actuación dirigida a la formalización del contrato para que los terrenos pasen a ser parte de la mercantil.
El tema que no ha pasado por alto en el pleno, menos cuando en las últimas semanas el foco está puesto en el caso de las VPP del Residencial Les Naus en Alicante, en la zona de Playa de San Juan. Es por ello que tanto el gobierno local (PP) como el PSOE han convocado a la prensa para explicar la situación y dar su punto de vista político.
Subasta de la parcela por 5 millones
El Ayuntamiento de Sant Joan subastó la parcela para construir VPP por 4,9 millones de euros, que adjudicó a Promored Velilla 1. El terreno tiene 7.408 metros cuadrados yel plazo para construir las viviendas será de 28 meses. El terreno, calificado como suelo urbano, podrá albergar edificaciones de 10.445 metros cuadrados techo (m2t) y y 741 m2t de uso terciario obligatorio.
