Simulación del edificio de 42 VPP de Sant Joan d'AlacantSANT JOAN D'ALACANT. El Ayuntamiento de Sant Joan d'Alacant colabora con la cooperativa de viviendas Las Hojas Verdes y la Generalitat Valenciana para informar a los vecinos sobre la próxima promoción de 42 viviendas de protección pública. El edificio estará ubicado en el barrio de l'Alquería, cerca del IES Luis García Berlanga y del polideportivo de Sant Joan, en la parcela N-Ñ que tiene una superficie de más de 2.300 metros cuadrados. Constará de 42 viviendas de dos y tres dormitorios, plazas de garaje, trasteros y locales sociales.
El proyecto está planificado con un modelo cooperativo en régimen de derecho de superficie para cesión de uso, que hace posible un diseño participativo. Este modelo, no especulativo, permite construir en suelo perteneciente a la Generalitat Valenciana sin que la administración pierda la propiedad y, al mismo tiempo, hacer efectivo el derecho de la ciudadanía a acceder a una vivienda digna y asequible para mejorar la calidad de vida de los ciudadanos.
Para ser socio de la cooperativa y acceder a estas viviendas hay que cumplir los siguientes requisitos: tener en el momento de su admisión en la cooperativa vecindad administrativa en la Comunidad Valenciana, con un mínimo de un año de residencia acreditada mediante certificado de empadronamiento; destinar la vivienda a domicilio habitual y permanente; y que ni el cooperativista ni ninguna otra persona que forme parte de la unidad de convivencia disponga de otra vivienda en régimen de propiedad o usufructo. A estos efectos, no se considerará que se es propietario o usufructuario de una vivienda si el derecho recae únicamente sobre una parte alícuota de la misma y se ha obtenido por herencia o trasmisión mortis causa.
Otros requisitos para ser cooperativista son que las cantidades destinadas a la cuota mensual a abonar, referidas al pago de las cuotas de devolución del préstamo hipotecario, no superen el 30% de los ingresos de la unidad de convivencia; que los ingresos de la unidad de convivencia no excedan de 4,5 veces el IPREM, o, si fuera menor, el vigente en el Plan de Vivienda al que se acoja la promoción, calculados de acuerdo con el artículo 11 del Reglamento de Viviendas de Protección Pública de la Comuniad Valenciana y los determinados por los planes de vivienda al que se acoja la promoción de viviendas y demás normativa de aplicación.
Los interesados pueden contactar con Personas y Ciudad, la empresa municipal que gestiona el Servicio Municipal de Vivienda del Ayuntamiento, para recibir más información en el 965 93 96 25, solicitar la información en la dirección de correo electrónico vivienda@personasyciudad.es o entrar en '42 VPP en l'Alqueria de Sant Joan - Personas y Ciudad'.
