VALÈNCIA (EP). La firma de hipotecas sobre viviendas subió un 23,7 por ciento en la Comunitat Valenciana en febrero en comparación con el mismo mes de 2019, por encima del incremento medio nacional del 16,1%, según los datos difundidos este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que recuerda que los datos proceden de escrituras públicas realizadas anteriormente.
El INE subraya además que la tasa anual de febrero se vio afectada por la entrada en vigor de la Ley de Crédito Inmobiliario el pasado mes de junio y por "la constitución de numerosas hipotecas de capital elevado sobre viviendas por un número muy reducido de personas jurídicas".
El incremento del 23,7 sitúa a la Comunitat Valenciana con cinco regiones por encima lideradas por Aragón (+64,2%) y el resto por debajo, cuatro de ellas en negativo, con La Rioja a la cabeza (-27%), en el segundo mes del año, previo a la crisis del coronavirus.
Durante el mes de febrero se constituyeron en la Comunitat Valnciana un total de 4.131 hipotecas sobre viviendas, lo que supone un incremento mensual del 6,8%, frente al decenso medio del conjunto del país del -8,3%.
Para constituir las 4.131 hipotecas sobre viviendas, las entidades financieras prestaron 382,5 millones de euros, un 24,2% más que en febrero de 2019 y un 10,5% más que en enero, en ambos casos muy por debajo de la media nacional, del 64,8% y 40,9%, respectivamente.
Además de éstas, se constituyeron en febrero en la Comunitat Valenciana otras 1.248 hipotecas sobre fincas urbanas de otro tipo por un importe de 185,1 millones y 29 sobre solares por valor de 11,1 millones, lo que supone un total de 5.408 fincas urbanas que sumaron 578,8 millones.
La mayoría de los créditos fueron otorgados por bancos, en concreto 4.875 por valor de 515,9 millones, mientras otras entidades financieras concedieron 543 préstamos por 6,8 millones de euros.
Por otro lado, en febrero se firmaron en la región 92 hipotecas sobre fincas rústicas, por un importe conjunto de 11,7 millones, en su mayoría, 81, concedidas por bancos.
En total, en el segundo mes del año se rubricaron en la región 5.500 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas por un montante global de más de 590 millones de euros.
Asimismo, se cancelaron 5.428 hipotecas, la mayoría de ellas de viviendas (3.614), mientras que se cambiaron las condiciones en 580.
En España, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 36.050 el pasado mes de febrero, cifra un 16,1% superior a la del mismo mes de 2019, con lo que la firma de hipotecas sobre viviendas encadena tres meses consecutivos de ascensos interanuales después de que en diciembre se disparara un 43% y subiera un 6,1% en enero.
De acuerdo con los datos difundidos por el INE, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas aumentó un 42% respecto a febrero de 2019, hasta los 176.206 euros, mientras que el capital prestado subió un 64,8% en tasa interanual, hasta los 6.352 millones de euros.
En términos mensuales (febrero sobre enero), el número de hipotecas sobre viviendas bajó un 8,3%, mientras que el capital prestado para este tipo de hipotecas se disparó un 40,9%, su mayor alza en un mes de febrero en al menos cinco años.