La compraventa de viviendas cae un 63,7% en la Comunitat Valenciana frente a mayo de 2019

VALÈNCIA (EP). La compraventa de viviendas en Comunitat Valenciana cayó un 63,7% en mayo, respecto al mismo mes de 2019, con lo que se registraron un total de 2.654 transacciones. Se trata del segundo mayor descenso, por detrás de Canarias, más acusado incluso que el de la media nacional (-53,1%). En España se ha pasado de las 46.000 operaciones de mayo del año pasado a menos de 22.000 de ahora.

Así se recoge en el avance de la Estadística Registral Inmobiliaria trimestral que realiza el Colegio de Registradores para mostrar la evolución de la actividad inmobiliaria española durante el confinamiento por la pandemia de la covid-19.

Según este estudio, si se contabiliza el número total de compraventas de todo tipo de inmuebles (no solo de viviendas), el resultado en España supone un nuevo récord en un solo mes, al pasar de 94.000 operaciones en mayo de 2019 a 38.500 ahora, (-59%). En este apartado, la Comunitat Valenciana, con 4.916 transacciones, presenta la séptima bajada más acusada, situándose aun así casi cinco puntos por encima de la media nacional.

Las hipotecas sufren menos

Las 3.979 hipotecas constituidas en Comunitat Valenciana mediante su inscripción en el registro durante el mes de mayo representan una caída del 26,4% en relación a mayo de 2019. Es casi el mismo resultado que obtiene el conjunto de España, donde la media refleja un descenso del 25,8%. La región valenciana es la decimoprimera región que mayor contracción experimenta en este apartado.

Si atendemos únicamente a las hipotecas sobre vivienda, la diferencia con la media nacional es de tres puntos. Mientras España cae de media un -24,8%, la Comunitat Valenciana -con 2.786 inscripciones- lo hace a un ritmo de -27,4%, registrando el noveno mayor descenso.

En general, el impacto del estado de alarma sobre las hipotecas está siendo mucho más moderado que en las compraventas. España pasa de más de 47.000 hipotecas en mayo de 2019 a 35.000 ahora. Solo en hipotecas sobre viviendas, cae desde las 33.500 operaciones a las poco más de 25.000 de este pasado mes de mayo.