El precio del alquiler en la Comunitat Valenciana sube un 1,56% frente al año pasado

VALÈNCIA (EP). El piso tipo de alquiler en Comunitat Valenciana registró en diciembre de 2019 una superficie media de 125 metros cuadrados y una renta media de 896 euros mensuales, lo que supuso un incremento anual del 1,56%, el segundo más contenido del país, según pisos.com.

No obstante, respecto a noviembre el precio cayó un 0,32%, trimestralmente decreció un 0,32% y semestralmente arrojó el mayor recorte nacional: un -6,86%, según las mismas fuentes.

De este modo, la Comunitat Valenciana fue la sexta autonomía con la mensualidad más cara para los inquilinos, por detrás de Madrid (1.744 €/mes), entre otras. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España tuvo en diciembre una superficie media de 124 metros cuadrados y una mensualidad media de 966 euros, lo que marcó una caída mensual del -2,03% y una trimestral del -1,63%. Sin embargo, en el último semestre, creció un 2,44%; e interanualmente, se incrementó un 8,54%.

Al respecto, el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, ha explicado que "las subidas experimentadas en las zonas más sobrecalentadas han puesto de relieve el gran desequilibrio existente entre la oferta y la demanda". Además, ha señalado que aunque "la burbuja está descartada, ha sido inevitable que el repunte acelerado y excesivo de la tasa de esfuerzo de los inquilinos haya llegado hasta el terreno político", declara.

En ese sentido, ha advertido de que "las medidas que se avecinan van a introducir serias diferencias entre regiones y ciudades, dado que habrá territorios que acepten los límites sugeridos por Fomento y otros que desarrollen su propia normativa ad-hoc" y ha apuntado que "era inevitable que los alquileres volvieran a una senda sostenible tras tocar techo, en vez de ajustarse a iniciativas partidarias que lo único que consiguen es menos eficacia y profesionalidad".

València, novena capital más cara

La provincia de Alicante (0,82%) marcó un ascenso contenido, mientras que Castellón (-1,17%) y Valencia (-2,47%) se ajustaron de forma intermedia. Interanualmente, todas las provincias de la autonomía subieron, y fue Castellón, con un 7,64%, el mayor ascenso de la región.

Por su parte, Valencia fue con 973 euros de renta media mensual en diciembre de 2019, la octava provincia más cara de España. Alicante, con 883 euros de mensualidad media, fue la duodécima en este mismo listado y Castellón, con 573 euros de mensualidad media, fue la más asequible de la autonomía.

En cuanto a las capitales valencianas, Castelló de la Plana (0,12%) y Alicante (0,03%) registraron subidas mínimas, mientras que València (-1,86%) bajó de forma intermedia.

De un año a otro, Castelló de la Plana (6,85%) fue la capital valenciana que más creció. Valencia (-0,26%) fue la segunda que menos se ajustó del país, y Alicante (-3,88%) la séptima que más lo hizo.

En el apartado de rentas medias mensuales, València, 998 euros al mes, fue la novena capital española más cara en alquiler, y Alicante, 918 euros al mes, la décimo tercera. Por su parte, Castelló de la Plana, con 684 euros al mes, fue la más asequible de la región.