SANT JOAN/SAN VICENTE. El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Héctor Illueca, ha presentado este martes a los alcaldes de Sant Joan d´Alacant, Santiago Román, y de San Vicente del Raspeig, Jesús Villar, el próximo pliego del concurso de la cesión de derecho de superficie de suelo público de la Generalitat, que proyecta construir 548 viviendas entre ambos municipios para destinarlas a alquiler social.
Estas actuaciones recibirán el apoyo de los fondos europeos Next Generation a través de una ayuda estimada de 25,4 millones. El objetivo es construir edificios energéticamente eficientes en parcelas propiedad de la Generalitat situadas en estos dos municipios alicantinos. Este programa se enmarca dentro del Plan 2.400, la estrategia con la que Vicepresidencia Segunda pretende “dotar a la ciudadanía de nuevas puertas que se abran a ella independientemente de su nivel de renta y ayude a solucionar el problema de vivienda que sufren tantas y tantas familias”.
Según ha explicado el vicepresidente, se trata de “una importante apuesta por la colaboración público-privada que en una primera fase proyecta edificar 1.090 viviendas en la Comunitat en 17 parcelas de l´Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), con el respaldo de 54 millones de euros de los fondos europeos”. Una acción que se prevé repetir en 2023 en términos similares.
En concreto y aprovechando su primera visita a Sant Joan el vicepresidente segundo ha anunciado que “en el próximo concurso de solares de la Generalitat se van a incluir 7 parcelas que permitirán la construcción de 512 viviendas en el sector de L´Alquería. La construcción de estos inmuebles contaría con ayudas europeas por valor de 23,7 millones de euros”
Héctor Illueca ha resaltado que la edificación de medio millar de viviendas “supondría un avance importantísimo en el derecho a la vivienda en San Joan porque conseguiría acabar con el problema de la falta de vivienda para colectivos como el joven, posibilitando su residencia en el municipio”
En palabras del alcalde Santiago Román “con la firma de este convenio lo que se busca es garantizar que el acceso a la vivienda sea un proceso mucho más fácil y que podamos facilitar ese derecho desde el ayuntamiento”
El edil de Vivienda, Javier Sánchez, a su vez ha destacado ”la importancia de la firma del Convenio para el ejercicio de los derechos de tanteo y retracto por parte del Ayuntamiento de Sant Joan, así como el Concurso promovido por la Generalitat Valenciana. Estas actuaciones en gran medida, pueden permitir generar un importante parque público de vivienda y evitar que los jóvenes del municipio, tengan que marchar a otros pueblos, y de esa forma puedan desarrollar su plan de vida en Sant Joan”.
Derecho de superficie para 55 años
El derecho de superficie de las parcelas tendrá un plazo de 55 años. Una vez finalizado, el inmueble será gestionado por la Generalitat, que nunca perderá la propiedad.
La ayuda de los fondos europeos será proporcional a la superficie útil de cada vivienda, siendo de un máximo de 700 euros por metro cuadrado y una subvención máxima de 50.000 euros por vivienda.
Respecto al precio del alquiler de estas promociones, estará limitado a un máximo de 7,5 euros por metro cuadrado útil al mes por vivienda y los inmuebles se destinarán a arrendamiento un mínimo de 50 años.
Respecto a las condiciones de las personas arrendatarias, la vivienda deberá ser su domicilio habitual y permanente, tendrán que estar inscritas en el Registro de Demandantes de Vivienda de la Comunitat y tener unos ingresos máximos de 4,5 veces el IPREM referidos a 12 pagas, que serán menos restrictivos para familias numerosas y con personas con discapacidad.
Finalizada la visita el Conseller ha firmado en el Libro de Honor del consistorio y se ha dirigido al vecino municipio de Sant Vicent del Raspeig donde tenía reunión prevista con su alcalde para idéntico objetivo.
