ORIHUELA. La ciudad oriolana verá modificado en unos meses un edificio de la calle Agustín, en pleno centro histórico, con el fin de adecuarlo a viviendas y a un local comercial. Es, al menos la intención de la firma que realizará esta modificación, que supondrá, a su vez un cambio puntual en el Plan Especial de Ordenación y Protección del Casco Histórico de Orihuela (Peopcho).  

La reforma afectará solo a las condiciones urbanísticas del inmueble y su parcela, por o que es una modificación urbanística, sin construcción nueva. El Peopcho, precisamente, tiene como fin la conservación de la trama y valores arquitectónicos del centro histórico oriolano, la recomposición física del espacio, mejorar la calidad urbana y las condiciones ambientales y de habitabilidad del centro y poner el centro al servicio ciudadano. Con estas premisas se ha elaborado el plan de reforma de este espacio que lleva sin uso desde hace años y está muy deteriorado. Si bien su estado no amenaza ruina inminente, sí que presenta patologías graves que aconsejan tomar medidas de manera urgente.

El inmueble, que fue construido en 1950, tiene una parcela de 205 metros cuadrados y una fachada de nueve metros y medio. En cuanto a la distribución, en un lateral de la planta baja se encuentra un zaguán de acceso a las viviendas superiores, con una escalera, que ahora está tapiado. Además, tiene un patio trasero para dotar de iluminación y ventilación a las estancias de las plantas destinadas a vivienda. Encima del forjado de la última vivienda hay una terraza, con casetón. En el interior, la distribución está realizada con tabiques sencillos de ladrillo cerámico, y la carpintería, tanto interior como exterior, es de madera, con vidrio simple en el caso de las ventanas.