Foto: AM. BENIDORM. La Sociedad de Proyectos para la Transformación Digital (SPTD) ha conseguido 705.000 euros por la última parcela subastada en el entorno de Terra Mítica, unos 34.000 euros por encima del precio de salida. Se trata del importe ofertado por la única empresa que ha pujado por el terreno. De esta manera, la entidad, dependiente de la Generalitat Valenciana, vuelve a engrosar sus arcas desprendiéndose de suelo en esta zona ubicada en Benidorm y Finestrat.
La incógnita se ha resuelto y finalmente la SPTD ha adjudicado la parcela a la única puja de la subasta. Así lo recoge la última acta firmada el pasado 2 de mayo en el que se especifica la cuantía presentada por la mercantil Promociones y Construcciones Alto Moncayo, afincada en Guardamar del Segura, en la comarca de la Vega Baja del Segura, y vinculada a las viviendas de lujo en la Costa Blanca. En total, unos 853.050 incluyendo el IVA al precio ofertado.
La parcela está incluida dentro del Plan Especial de Usos e Infraestructuras (PEDUI) de Benidorm-Finestrat. Está bautizada como RUA-8 y cuenta con una superficie de 2.213,33 metros cuadrados. Dada su calificación, se prevé la promoción de viviendas unifamiliares aisladas. Para ello, dispone de 663,6 metros cuadrados construibles. Entre sus características, la parcela permite una ocupación máxima del 20% del total, una separación mínima entre edificaciones de 10 metros, y un máximo de dos plantas. A su vez, entre otras cuestiones, se podrá construir una plaza de garaje por vivienda de 150 metros cuadrados en el interior de la parcela. Como usos compatibles figura el de aparcamientos, terciario y deportivo, mientras que el industrial es incompatible.
En concreto, está ubicada en calle Viena, junto a la rotonda con Calle Oslo y a escasos metros del hotel Asia Gardens. En los últimos años, en los terrenos anexos se han comercializado nuevas viviendas de lujo bajo la firma Pridum, que cuenta también con promociones en la exclusiva Altea Hills.
Como viene explicando Alicante Plaza, no es la primera vez que la SPTD trata de vender esta parcela. En 2022 lo intentó junto a otra parcela que se había quedado desierta en 2018, pero nadie pujó por ella. Esta vez iban sobre seguro. El nuevo presidente de la entidad, Fermín Crespo, expresó en una entrevista con este diario que la intención de ofertarlo era porque se habían interesado por este suelo: "Si se sacó la subasta es porque nos llamaron diversas entidades mostrando interés y nosotros, obviamente, lo tenemos que hacer por un proceso de licitación".
Con esta subasta, la SPTD sigue aumentando la recaudación por la venta de parcelas en la Marina Baixa. Un incremento de ingresos que desde el gobierno local del PP de Benidorm llevan años reclamando que se termine invirtiendo después en proyectos de la ciudad. Como se recordará, con el gobierno anterior, la Generalitat conseguía alrededor de 26 millones de euros por sus terrenos en el entorno de Terra Mítica.
Fue en 2018.Momento en el que pujaron por ocho lotes, que estaban sin uso previo o cedidos con concesión, como era el caso de los hoteles o el campo de golf. Fruto de la operación, habían obtenido medio millón de euros más de lo previsto en el precio de licitación, además, habían conseguido que las empresas se pusieran al día con las deudas, ya que era un requisito indispensable para cerrar los acuerdos.
