Para llevar a cabo los trabajos se creará una oficina de rehabilitaciónSANT JOAN D'ALACANT. Sant Joan d'Alacant rehabilitará viviendas del municipio gracias a una línea de financiación proveniente de Fondos Europeos, por un importe de 4.963.000 euros y entrando en la primera resolución.
Por resolución de 2 de Diciembre de 2022 de la Dirección General de Vivienda y Regeneración Urbana de la Generalitat Valenciana se ha autorizado la concesión de las subvenciones reguladas mediante resolución de fecha 8 de Abril de 2022, de la Vicepresidencia Segunda y Consellería Vivienda y Arquitectura Bioclimática, por la que se aprueban las bases reguladoras para la concesión de subvenciones del Programa de ayuda a las actuaciones de rehabilitación a nivel de barrio del Plan de recuperación, transformación y resiliencia 2021-2026.
El ayuntamiento de Sant Joan d'Alacant, a través del Área de Vivienda, solicitó la subvención de rehabilitación barrios y, habiéndose estimado la misma, percibirá 4.963.110,92 euros, (72,30 %) dentro del programa de ayuda a las actuaciones denominadas " Entorno Residencial de Rehabilitación programada". Por parte de la Generalitat, la aportación será de 269.508,88 euros (4,15 %), el Ayuntamiento realizará una aportación de 592.167 euros (10 %) y los vecinos, el 14 % restante , debiendo reseñar que en situaciones de especial vulnerabilidad , se podrá obtener una subvención del total, solicitándolo a la Consellería.
Los barrios a rehabilitar comprenden, por un lado, barrio de Niza, las calles Doctor Gadea, Eduardo Aunos y Avenida Diagonal, y por otro, barrio de Navarregui (manzana formada por las calles Navarregui, Capitán Juan Martí, Ramón de Campoamor y Mosén Pedro Mena). Los barrios constan de un total de 24 edificios. Se trata de 353 viviendas en atención a dos criterios en los que se han tenido en cuenta aspectos de vulnerabilidad social y residencial, además de que los vecinos manifestaran su acuerdo de adhesión al programa de rehabilitación.
Los dos barrios ocupan un total de 2,07 hectáreas. Se contemplan actuaciones de accesibilidad, conservación y/o mantenimiento. También la reurbanización y mejora del entorno. Para llevar a cabo los trabajos se creará una oficina de rehabilitación, también incluida dentro de la subvención.
Se pretenden realizar actuaciones de Mejora de la Eficiencia energética que supongan una reducción de consumo de energía primaria en un nivel R2, y actuaciones para resolver las intervenciones urgentes que han determinado los informes de evaluación junto con la retirada del amianto. Para la mejora de la eficiencia energética se plantean actuaciones sobre la envolvente incorporando el sistema SATE sobre las fachadas y el sistema de Losa Filtros en cubiertas, además se sustituirán los elementos generadores de ACS por sistemas de aerotermia.
En el barrio de Niza, la zona de rodadura y de aparcamiento presentan un desgaste muy importante, así como las aceras de tránsito peatonal, en cuanto a instalaciones, la urbanización necesita mejorar tanto en la eficiencia de la red de iluminación como en la red de saneamiento.
En la calle Navarregui se realizará una mejora y renovación de las instalaciones de saneamiento con posterior renovación de la rodadura existente que también presenta un desgaste muy importante. En los dos casos, la renovación contribuirá a mejorar condiciones de seguridad y comodidad de los usuarios, además de la estética.
La subvención incluye los costes derivados de la creación de una Oficina de Rehabilitación, que gestionará y centralizará la ejecución de los trabajos de rehabilitación , que deberán estar concluidos a 30 de junio de 2026.
El Concejal de Vivienda, Javier Sánchez (PSOE), ha destacado que "desde el Área impulsaremos actuaciones en materia de rehabilitación y regeneración de barrios y entornos residenciales, con el fin conseguir un entorno eficiente energéticamente, así como un embellecimiento en los entornos urbanos más deprimidos del municipio. Para desarrollar este tipo de actuaciones es fundamental el haber obtenido la renovación del Convenio Xaloc, que permitirá mantener la Oficina de Vivienda, integrada en la red Xaloc, y con una subvención de 135.000 euros".
