Frente al Polideportivo Maisa Lloret
Proyectan un nuevo camping en la Vila Joiosa con 64 parcelas para campers
7/01/2025 -
LA VILA JOIOSA. Nuevo proyecto turístico en la Vila Joiosa. Los propietarios de un terreno ubicado en la Partida Alcocons han comenzado los trámites para que se pueda implantar un nuevo camping de autocaravanas. Prevén un área de 64 parcelas para estos vehículos y campers, tan de moda en los últimos años. Pero para ello, primero tendrán que conseguir la Declaración de Interés Comunitario (DIC) que otorga la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Infraestructuras y Territorio.
La solicitud ya ha sido admitida a trámite para un camping de dos estrellas. El promotor es Mare Nostrum Fun Services, que cuenta con la propiedad del terreno ubicado en la Partida Alcocons número 17, en el polígono 1, parcela 206. Lo que la sitúa a escasos metros del Polideportivo Maisa Lloret. Se trata de un suelo no urbanizable común, de ahí la obligación de obtener la DIC que permite compatibilizarlo con el camping.
Para su puesta en marcha, la empresa tendrá que acondicionar algunos edificios existentes y derribar otros que están fuera del ordenamiento actual. Así, contará con recepción, un módulo de aseos y duchas -con baños accesibles-, y una sala de lavado y planchado con fregaderos exteriores. Además, proponen el uso de materiales como madera para conseguir un montaje y desmontaje más fácil.
En cuanto al ocio que ofrece en el propio alojamiento, incluirán una pista de petanca, una piscina, una barbacoa y un club social. El resto de la parcela estará ocupada por viales de circulación, zonas peatonales, un huerto ecológico, zonas verdes y otra para máquinas vending. Al mismo tiempo, contarán con cuatro plazas de aparcamiento. En total, 28.225,22 metros cuadrados de superficie.
Para los redactores del proyecto presentado a Conselleria, los campamentos de turismo de dos estrellas con especialidad en camper área "la oferta es escasa" o "insuficiente para la cantidad de demanda", en referencia a la localidad de la Vila Joiosa. Además, la promotora cuenta con un informe técnico del Ayuntamiento para la compatibilidad urbanística.
En cuanto al canon, el promotor calcula una inversión de 136.115 euros para la puesta en marcha del camping. Por lo que estima el abono de 2.722,30 euros, resultado de pagar el 2% del coste.
Construcciones y derribos
El suelo cuenta con varias edificaciones. El proyecto expone que el inmueble existente destinado a club social y administración fue construido antes de 1975, por lo que se puede mantener porque es anterior a la ley. No así los dos espacios anexos, que tendrán que ser derribados. También podrá permanecer el almacén, que cuenta con licencia de 2006, pero una parte contigua.
En cuanto a la parcela y su entorno, la documentación, actualizada en octubre de 2024 para subsanar deficiencias, explica que está ubicada en una zona rural de "apenas escaso o nulo valor paisajístico o medioambiental" pero "que constituyen un contacto directo con el campo así como con otras edificaciones existentes en los alrededores, pues se trata de un suelo prácticamente exclusivo de uso agrícola (naranjos, limoneros, etc.) que, a su vez, se encuentra semiconsolidado en su periferia más cercana, al localizarse bastantes unidades de viviendas que se albergan en parcelas rurales".
De igual modo, informan que "la finca sobre la que se pretende actuar se encuentra prácticamente carente de vegetación, lo que la hace idónea para la actuación que se pretende, pues no es necesario realizar actuación que afecta a la fauna o a la flora".
