FINESTRAT. La Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Infraestructuras y Territorio está tramitando la solicitud de un nuevo camping en la Marina Baixa, esta vez, en unos antiguos terrenos de cultivo ubicados en Finestrat. El proyecto prevé la incorporación de unas cuarenta cabañas para el alojamiento turístico a lo que se añade una zona para acampada libre. El promotor es Costa Experiences, ubicado en La Nucía, y nace bajo la marca ViQi, a la espera de que obtenga todas las licencias para hacerse realidad.
La Marina Baixa sigue siendo un polo de atracción para los proyectos de camping en terrenos que antes servían de cultivo. Para ello, la Generalitat pone a disposición de los empresarios la herramienta de la Declaración de Interés Comunitario (DIC), que permite esta actividad en suelo no urbanizable a cambio de un canon y la restauración de la parcela a su estado anterior cuando termine el plazo. Esto además ha servido para que los dueños de estos terrenos cuenten con un proyecto apetecible para inversores y le puedan dar salida a sus propiedades.
En el caso de Finestrat, el último proyecto en presentarse ha sido el de ViQi. Se ubica en las parcelas 43 y 44 del polígono dos del paraje 'El Realet', entre el Puig Campana, Sella y Benimantell. Está clasificado de acuerdo con las Normas Subsidiarias municipales como Suelo no Urbanizable Común Forestal (Clave ZRC-FO). De ahí la necesidad de pedir la DIC.
Tal y como figura en la documentación, el camping se compone de cabañas individuales de dos tamaños y se extiende por una edificabilidad de 2.492 metros cuadrados. El propósito es utilizar materiales sostenibles con el entorno y que se integren en el paisaje. Entre las actividades planteadas destacan las relacionadas con la relajación y de relación con la naturaleza, con la instalación de un domo para la práctica del yoga, taichí, masajes y todo tipo de actividades relacionadas con la salud y el bienestar.
"La oferta se complementa con la posibilidad de realizar actividades agrícolas y de conocimiento de la naturaleza y turismo activo que hoy en día es uno de los grandes dinamizadores del sector turístico valenciano", dice el proyecto. El desarrollo de estas actividades agrícolas permite además generar productos o alimentos de kilómetro 0.
Por lo que respecta al canon, la forma de calcularlo es sacando el 2% del coste de las obras de edificación, que se estima en 1.292.570 euros. Por lo que se establece en 25.851,4 euros anuales, que se reduce a la mitad, 12.925,7 euros, por ser susceptible de crear empleo. La solicitud de la DIC es por un plazo de 30 años.
