L'Alfàs le quita a Urbadeal la condición de agente urbanizador del Plan Parcial Finca Roca

L'ALFÀS DEL PI. L'Alfàs del Pi busca nuevo promotor para el Plan Parcial Finca Roca. El pleno aprobó este viernes resolver por mutuo acuerdo el contrato y el convenio urbanístico con el agente urbanizador, Urbadeal SL. Según informó el Consistorio, ahora se inicia el proceso administrativo para adjudicar a otra empresa la continuación de esta bolsa de suelo. Además, se seguirá con la aprobación de la nueva actuación urbanística en los sectores 1 terciario y 2 residencial. 

El promotor llegó a presentar la memoria justificativa de los sectores en su momento. Sobre el Residencial, señalaba que tendría un número máximo de 593 viviendas, por lo que se estimaba como mucho unos 1.779 habitantes nuevos con el desarrollo del mismo. 

No obstante, el Ayuntamiento mantiene aprobada la ordenación del sector Finca Roca del PGOU. Y como en todo plan urbanístico de estas características, existe la posibilidad de que los propietarios se unan en una agrupación y obtengan la condición de agente urbanizador.

Según explicó el Consistorio, el agente urbanizador que ahora sale del proyecto lleva desde 2012 trabajando en distintos asuntos por los que se le repercutieron una serie de gastos que son imputables al plan parcial. Así, ponen de ejemplo cuestiones de carácter técnico relacionadas con los accesos rodados al sector, y con ciertos informes de la Confederación Hidrográfica del Júcar. De este modo, se ha aprobado la liquidación en 1.708.757,88 euros, cantidad que deberá ser incluida entre las cargas del nuevo promotor, ya que constituyen gastos y obras ejecutadas anticipadamente en beneficio de la actuación urbanística en curso.

Actualización del taxi

En el mismo pleno, y conforme a lo solicitado por la Agrupación del Taxi de l’Alfàs, se ha aprobado la propuesta de actualizar las tarifas de los servicios de este transporte público. Implantar un leve incremento de las tarifas vigentes, en consonancia con la subida del IPC anual. De la misma manera se pide modificar  el importe a percibir por los vehículos habilitados de cinco a nueve plazas, quienes deberían aplicar un suplemento por servicio fijo de tres euros, teniendo en cuenta que los usuarios pueden beneficiarse de un ahorro considerable al no tener que tomar dos vehículos. Una propuesta aprobada y remitida a la Comisión de Precios de la Generalitat Valenciana.