ELCHE. La construcción del bloque de viviendas para alquiler asequible en el barrio de Travalón va tomando forma. La junta de gobierno aprobó ayer la licencia de obras para este inmueble de 76 viviendas que levantará Pimesa en el barrio de Travalón. El objetivo pasa por proporcionar una alternativa habitacional a un precio asequible para aquellas personas que no puedan acceder a un alquiler a precio de mercado. Este bloque tendrá 75 plazas de garaje y dos locales comerciales, y se ubicará en el número 6 de la calle Mestre Ángel Llorca. La empresa municipal ha presentado el proyecto a la Generalitat para su remisión al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Su voluntad es que se financie con fondos europeos dedicados a este fin.
El precio de estos alquileres, como ya se avanzó, es de 490 euros mensuales, incluyendo plaza de garaje y comunidad. Son precios mucho más bajos que los de mercado, sobre todo en esta zona de Elche, en la que los alquileres en los nuevos edificios del barrio de Travalón llegan a duplicar esta cifra. La falta de alquileres es una constante en toda la ciudad, llegando a los 700 euros en barrios como El Toscar, donde tradicionalmente las viviendas han sido más asequibles por su antigüedad.
Se otorgará para personas que ingresen como máximo en 4,5 veces el Iprem, siempre priorizando el criterio social, ya que la renta será el único factor de discriminación para los demandantes. El plazo de explotación de estos alquileres es de 50 años. Serán viviendas de dos dormitorios y plaza de garaje. Además, el edificio será eficiente desde el punto de vista energético, con un consumo de energía primaria no renovable inferior al 20% respecto a los valores establecidos para edificios nuevos destinados a uso residencial-vivienda. Por último, cumplirá los requisitos de gestión de residuos, circularidad, preservación del medio ambiente y etiquetado climático y medioambiental.
